汉川房产(汉川个人急售二手房)
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汉川人注意!千万不要买没有预售证明的房子!快看。你有家吗?
最近,许多朋友问边肖
我看中的楼盘目前证件不齐但是位置我很喜欢
该买吗?
我会告诉他们“我建议不要买”
有完整的文档重要吗?
比如我们每个人都有身份证
每个人都知道一个人身份证的重要性
怎么拿到你家的“身份证”?
取决于一个楼盘的五证是否齐全!
哪五个证书?
《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《建筑工程使用证》 《商品房预售许可证》
如图所示
“房地产开发商必须具备一定的条件才能在房地产市场销售商品房,并按照有关规定到房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。”被称为房地产五证
房地产五证不一致或不一致的,
一旦买房出现问题,那就是非常难维权的!
不仅直接影响购房合同的法律效力!
还涉及到以后房屋产权的处理
商品房预售许可证是五证中的最后一道
取得预售证明,证明上述文件可用
如果我想查一下我们的房子有没有预售证明
那么查询方法是什么呢?
事实上,预售证书的查询已经是一个公开的问题
只是大家都不知道频道
“授人以鱼不如授人以渔”
接下来,边肖将教你如何检查预售证书
一步到位
目前汉川有很多楼盘没有《预售许可证》出售
温馨提示
募集资金的认定并不等于存款,而是通过认定协议明确规定了其功能和作用,但需要理性判断和分析房地产开发商的实力和信誉,再决定是否否认募集资金。一旦消费者支付了认购资金,面对商家空洞的承诺和逐年上涨的房价,他们很可能会陷入困境。消费者在买房之前,首先要通过媒体、互联网、监管部门来确定房子是否具有法律地位。其次是要严格审查 《建设用地规划许可证》 、 《建设工程规划许可证》 、 《建筑工程施工许可证》 、 《国有土地使用证》 和 《商品房销售(预售)许可证》 等“五证”是否齐全,消费者特别要注意看清楚这些证件是不是你选定的房子的证件,小心开发商玩“移花接木”的把戏哦。
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