沈阳房产信息(沈阳土地拍卖最新消息)

新规本月正式实施！沈阳房地产限售令买房前要看好政策！

9月13日起，沈阳新的房地产政策“限购令”正式实施，本市及其他地方的市民在买房前可以持乐观态度。

限售区域包括三环区域及浑南区全域(不含沈抚新区) ，其中非住宅商品房不限，继承判决的房产不限，但回迁房在限制范围内。

根据规定，商品房限购主要有三种情况：

1沈阳居民购买家庭唯一的商品房，不受限制；

2沈阳户籍居民购买家庭第二套及以上商品房的，可自商品房合同网上签订之日起上市交易5年；

非沈阳市居民购买商品房的，自商品房合同网上签约备案之日起，可上市交易5年。

限制出售的二手房也分为三种情况：

1沈阳居民购买家庭唯一的二手房，不会被限制出售；

2沈阳户籍居民购买家庭二套及以上二手房的，可自《不动产权证》登记之日起上市交易2年；

未在沈阳登记的居民购买二手房，可在《不动产权证》登记日期后2年上市交易。