香河二手房(2020燕郊房价走势)

香河房价12月发布！

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香河县

香河12月二手房均价 元/m"s 11月二手房均价 元/m较上月下降，2.06% 15.15% 较去年同期下降

与今年1月的平均价格相比，,元/m

下降1637元

安居客

香河暂停二手房网上签约

该网站的文章谢绝了《法制晚报》(记者张婷)。昨天，微信朋友圈传出香河从此暂停二手房交易业务的消息，引起各界关注。记者上午从香河县房管局证实了这一消息。

昨天微信朋友圈出现了“根据上级有关文件精神，二手房交易业务从2016年4月20日起暂停，何时恢复处理另行通知”的通知图片。图中通知是香河县住房保障和房产管理局签署的，发布者是香河某楼盘的销售。

今天上午，记者咨询了香河县房管局作为买家，对方告知暂停网签是真的，不清楚何时恢复。

随后记者致电三河、固安、大厂房管局。大厂县房管局表示，其网上签约系统一直运行正常。固安市房管局和三河市房管局相关部门电话无人接听。

回顾 廊坊出台住房限购和差别化住房信贷政策

4月1日，廊坊出台限购政策，规定实行限购限购和差别化住房信贷政策。非本地户限购一套住房，首付比例不低于30%。

特别是出台的调控政策包括9项措施，主要针对北京周边县(市)，包括三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县。

固安、北三县(三河市、香河、大厂)因地处北京周边而备受关注。据法国晚报记者核实，廊坊限购执行时间仍不清楚。

廊坊市房管局表示，各地何时实施，取决于其政策何时制定，实施时间自行决定。

此前，记者从香河县、固安县多处楼盘的销售中了解到，目前有多处楼盘可供销售，开发商因未取得预售证书而处于停牌状态。

分析 限购出台为抑制房价

中原地产首席分析师张大伟分析，2015年以来，燕郊楼市持续上涨，均价高达1.6万元/平米，同比涨幅超过100%。总的来说，在过去的一年里，“北方三县”的增长率甚至超过了深圳。随着北方三县房价的上涨，很多业内人士认为此举是为了遏制房价的过度上涨。

张大伟认为，“充足的资金和杠杆工具的使用”也促进了北京周边房价的上涨。他表示，未来预期仍以投机为主。新政虽然有很多规定，但实际上基本执行影响不大。

目前燕郊的房价甚至已经超过了房山、大兴等地铁附近地区。对于市场来说，新政的影响主要在心理层面，很可能导致投资者在2015年上半年前获利并吐槽房子。对于当时的投资者来说，目前的收益已经比较高了。

据记者了解，香河地产项目目前的价格在每平米9000元至人民币元之间，而香河多年前的新楼盘均价仅为7500元/平米左右。短短几个月，香河整体房价涨了2000元/平米左右。