写字楼投资(买写字楼的都亏本)

投资写字楼的前景有多大？

投资写字楼的前景有多大？

2018年投资前景如何？如何投资？如今，社会投资已经成为一个热门话题，越来越多的人正在考虑使用他们的剩余资金作为投资，以实现钱生钱和利润。大家都知道买房可以保值！然而，在众多的房地产投资方式中，住房政策是轰轰烈烈的，房地产投机受到严格控制。房屋已经回归住宅物业，投资者也逐渐平静下来。商铺投资已经过了三代一铺的时代，投资大，回报小。反而出现了一店三代的情况。写字楼投资逐渐进入人们的视野，成为越来越多的人的选择，这无疑迎来了投资的春天。写字楼是耐用品，使用年限40年以上，折旧率低。买写字楼不仅不掉价，还更值钱。随着限购令的出台，越来越多的人把投资性住房变成了商业地产。投资写字楼有什么好处？

反通胀，保底资金

从去年开始，通胀越来越厉害，物价上涨超过5%。如果这种趋势持续下去，货币贬值会越来越严重。货币升值最好的体现就是拥有稀有资源，尤其是土地资源，这是不可再生的资源。写字楼逐渐成为热门商品，租金回报稳定。

无折旧

就住宅而言，使用年限为70年，是物业中最长的，但总会腻很久，所以新住宅小区一般选择居住5-10年后换新环境。这个时候出售也会做折旧处理，因为外观陈旧，让人感觉不舒服。另外，时间长了的社区管理往往跟不上或者不如当初那么完善和温暖。虽然办公楼没有折旧，但随着年龄的增长，它们往往会变得更有价值。商业地产讲究地段、人气、回报，所以老不是问题。

没有装修

非商业地产投资的投资人头疼的一个问题就是装修。就居民楼而言，一般3-5年要装修一次，这样物业就能很快租到或者价格很好，装修费力又贵，挺烦人的。而写字楼就没有这样的困扰，开发商一般都是按照标准的办公规范装修，或者租赁公司按照自己的意愿装修。

不用担心租房

一般来说，房子都要在经纪公司上市，而且空置很久，导致相对损失较大。而且投资人经常奔波租房，非常繁琐。写字楼不一样。只要位置好，周边业务成熟，没必要找公司租。反而公司会主动来找你，很轻松很方便。而且不用担心家具电器，空租公司会更喜欢。

英德市百盛商务中心，位于市中心新区，金融丰富，商业成熟，交通便利，工商管理方便。

投资热线：谭老师