建筑装饰工程施工合同(建筑装饰工程施工合同协议书)

建筑装饰合同范本

装修是一件大事，要注意每一个细节，很多业主在签订装修合同时都非常小心，怕不小心掉入装修公司的装修陷阱，因此有必要了解装修公司的装修合同。早期阶段。认识自己和彼此了解可以是一场不战而战，下面的编辑将为您提供重庆装修合同的模板供您参考！ 重庆装修合同模板重庆市住宅装修工程合同甲方：代理（或甲方代表）：身份证号：联系地址：乙方：：开户银行：银行帐号：注册地址（或办公地址）：法律代表或负责人：代理机构（或乙方代表）：工程设计人：建筑总员：根据《中华人民共和国合同》法律，《房屋室内装饰装修行政管理办法》及其他有关法律法规规定，甲乙双方在平等自愿的基础上达成共识，并达成以下协议：一，工程资料 （一）项目所在地：（II），项目类型：（III），项目组内的建筑面积：（IV），项目内容（见附件1和IV）（V），项目承包方法，采用以下________方式：乙方控制代劳，包装所有材料（见附录三）乙方承包劳务和部分材料，甲方提供其余材料（见附表2和3）。乙方承包劳务，甲方提供所有材料（见附件二）。 （六），施工期______天。 开始日期：________年______月______天； 完成日期：________年______月______天。 （七），项目价格（见附件一）：合同建设成本为（元）________元； 大写金额：_____________________________。 其中：材料费：________元，人工费：__________元，设计费：_________元，垃圾清除费：_______元，管理费：_________元，

建筑装饰施工合同范本

（八），合同签订生效后，如需改变施工内容，材料或实际工程量，将根据实际情况结清工程款。 （9）不得故意遗漏或遗漏乙方提出的项目报价。在甲方没有改变建设项目的前提下，竣工结算价的涨幅不得超过第一条第（七）款规定的工程造价的5％，超过5％的部分由乙方承担。 二，工程设计（1）该项目由____________设计，设计者应提供施工图或实践指导的副本。 （2）设计图和施工图应符合国家有关设计规范的要求，并应根据双方的签字和认可记录在附表四中。 （3）如果施工图所示项目与项目报价表中所列项目之间存在差异或冲突，则以项目报价表为准。 III。工程监理如果在工程监理的基础上实施工程，则甲方和有资格的监理公司应当单独签订《工程监理合同》，并书面记载监理工程师的姓名，单位，联系方式和职责范围。通知乙方。四，甲方的义务（1）。具有装修房屋的合法所有权，或已获得法定所有人的委托，有权对房屋进行装修。 （2）任命_________作为甲方代表，由甲方代表全权负责合同的履行并与乙方保持联系，监督和检查项目的质量和进度，并处理各种申请批准和项目验收，变更注册程序及其他施工中涉及的事项。甲方代表和乙方应与甲方其他家庭成员取得意见。如果需要更换甲方代表，甲方应提前三天书面通知乙方。 （3）施工前，应向项目所在地的物业管理单位报告。 （4）在开始日期前_____天。如果不是乙方的设计，则甲方有责任敦促设计者向乙方提供符合国家有关设计规范要求的施工图或作业指导书，并现场提交乙方。 （5）为乙方进入施工现场创造条件，包括：移走室内家具和陈设品，或堆放并覆盖家具，不易在室内移动的家具，其原则是不影响施工。 （六）负责为乙方的建设和使用提供水电，并承担费用。 （七）负责协调装修公司与邻居的关系，协助乙方做好现场安全，消防，垃圾处理工作。负责与有关部门办理有关审批手续，并承担有关费用。 （9）在施工期间仍需部分使用房间的甲方负责施工现场的安全和防火工作。 （10）在施工期间，将门钥匙交给乙方代表保管。项目完成并接受并移交后，甲方将使用正式钥匙或提供新的锁，乙方将把它当场交付给甲方。 五，乙方教室（1）应当具有工商行政管理部门颁发的营业执照，以及建设行政管理部门颁发的具有建筑装饰工程合同范围的《建设行政管理资格证书》，并且不超过其在证书范围内订立的合同规定的资格。 （2）任命_________作为乙方代表，由乙方全权负责合同的履行，按照设计要求组织施工，按质量，数量和进度完成施工任务，并解决乙方处理的所有事项由他签署的文件被视为乙方对相关事宜的确认。如果需要更换乙方代表，乙方应提前三天书面通知甲方。 （3）严格执行《住宅装饰工程建设规范》（GB-2001），确保工程质量。严格执行国家和地方有关防火，安全，环保的规定，抓好施工现场管理。施工现场应配备干粉灭火器。 （4）保护住所内部的家具和陈设，确保内部上下水管的畅通，并应对施工造成的干扰以及与周围居民（单位）的关系。 （5）确保施工现场的清洁，做好施工现场的安全和垃圾处理。 （六）合理浪费甲方提供的水，电条件和设施。 （七）在项目完成前但移交给甲方之前，负责现场的所有设施和成品的保护。 （8）乙方应对乙方在施工过程中违反国家法律，法规或财产管理规定的行为处以罚款和赔偿。 （九）建筑工人和管理人员应当持有相应的资格证书或就业证，甲方有权对其进行检查。 （十）负责施工人员的管理和施工安全。 六，工程更新（I）工程项目和实践的变更必须由双方共同同意，但要遵守甲方代表和乙方签署的书面变更令（见附件V）。在确定了增减项目和价格差异之后，在施工的同时调整了相关工程成本和进度。甲方承担； 七，材料供应（1）甲方根据合同提供的材料和设备（见附件2）应为符合设计要求的合格产品，并且合同，并应按时供应到施工现场。接受和移交程序后，乙方应负责保管。甲方对甲方提供的材料和设备的质量损失负责。（2）乙方根据合同提供的材料和设备（见附件三）应及时提供给施工现场，双方共同接受和接受，由乙方负责保管。甲方不接受或不符合附表三要求的，禁止使用；如已使用，则乙方应对项目造成的损失负责。 （3）甲，乙双方购买和提供的装饰材料和设备，应用于本合同规定的室内装饰和装修。未经甲方同意，乙方不得将其转移或更换为廉价，劣质的装饰材料和设备。 。如果乙方违反本协议，应以被盗用或更换的材料或设备的价格的两倍加倍赔偿。 （4）如果乙方提供的材料和设备为假冒伪劣产品，应向甲方赔偿其价格两倍的价格。 （五）甲，乙方提供的材料和设备应符合《室内装饰材料中有害物质限量》的十项强制性国家标准，并禁止使用国家淘汰的建筑装饰材料和设备。甲方提供的材料和设备不符合国家有关标准或规定的，乙方应及时以书面形式提交甲方，甲方长期使用造成的损失由甲方承担。 （6）如果对材料和设备的质量有争议，可委托有关法定机构进行鉴定。评估费用的预支应由双方协商解决。如果不能达成协议，则应采用“谁提出，谁提出”的原则。如果确定质量不符合合同约定的标准，则鉴定费用由责任方承担；质量达到约定标准的，鉴定费用由提出质量问题的一方承担。 八，工期（1）。由于以下原因，建设工期被延迟。经甲方确认后，建设工期将相应推迟：工程量变更或设计变更；不可抗力;甲方同意延长工期的其他情况。 （2）甲方要求在约定期限之前完成工程的，乙方应征得乙方的同意，支付乙方的加急工作费，并签订合同变更协议。施工期将相应推迟。 （四）由于乙方未按期开工或无故停工而影响施工期的，不得推迟施工期；因乙方原因导致工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，建设工期不予推迟。 九，质量标准（一）本工程的施工质量应按照下列________标准执行； 双方同意的《建筑装饰工程质量验收规范》和《重庆市住宅装饰工程验收规定》： （二）项目建设的室内环境污染控制按照《民用建筑工程室内环境污染控制指南》（GB-2001）的标准执行。 （3）在施工过程中，双方在施工质量和室内空气质量方面存在争议。他们可以委托有关法定机构进行鉴定。评估费用的预支应由双方协商解决。如果无法达成协议，则应采用“建议提前”的原则。如果确定质量不符合合同约定的标准，则鉴定费用由责任方承担；质量达到约定标准的，鉴定费用由提出质量问题的一方承担。 （4）木材和石材是天然物品，允许天然色差和质地。乙方有义务提醒甲方。十，项目验收，项目付款结算和保证书（1）乙方应提前两天通知甲方对隐蔽项目和中间项目进行验收程序。如果甲方在约定的时间内未能参加验收，必须及时通知乙方，并设定另一个验收日期，这将导致工作中断，并且建设工期将被推迟。甲方未及时通知乙方，也未按时参加验收的，乙方可以自行进行验收，甲方应予以确认。甲方要求复验的，乙方应按要求进行复验。复验合格的，由甲方承担复验费用。如果造成停机，则施工时间将被推迟。复验不成功的，复验和返工费用由乙方承担。建设工期不得推迟。 （2）双方同意在施工过程中将施工质量分为以下几个阶段，以检查项目的验收情况，并在验收后填写项目验收表（见附录6）：（3）缔约方乙方应在工程竣工后及时通知甲方进行验收，甲方应自收到验收通知之日起三日内组织验收，并在验收后办理移交手续。如果甲方不能在规定的时间内组织验收，应及时通知乙方，并设定另一个接受日期，但甲方应确认完成日期。如果项目的一部分在项目的竣工和验收期间需要由乙方进行整改和返工，则乙方应在五天内完成（特殊项目可由双方在第16条中分别商定）并通知甲方及时进行检查。由于乙方的返工而导致的项目交付延迟，被视为施工期的延迟。 （4）项目完成后，双方同意由____进行本项目的室内空气质量测试，费用由________承担。 （5）如验收不合格，乙方应在约定的期限内负责返工。甲方不得使用，否则，甲方应承担由此造成的损失。 （6）竣工验收就项目质量，室内空气质量和经济性而言，存在一些不涉及重大问题的个别问题。双方同意签署“解决竣工验收中剩余问题的解决方案”（作为项目验收订单的附件）后，也可以首先执行。签到。（7）工程竣工验收后，乙方应提交工程说明书（见附录七），并向乙方提交隐蔽工程趋势图等有关信息，如建筑部分水电改造等。 A。如果乙方负责提供材料，则还应向甲方提交甲方提供的材料，规格，保修单和环保说明；甲方将在收到材料之日起三天内审查该项目声明，如果该声明过期则不提出异议，视为同意。 （8）双方通过接受后，应完成移交手续，结清应付款项，并填写工程保修单（见附件8）。 （9）该项目从双方完成并接受之日开始，并由双方签署。在正常使用条件下，保修期应按照以下__________规定：除因装修而引起的厨房，浴室和外墙需要防水外。表面防漏质保为五年，其余项目的质保为两年。 _____________________________________________（注意：第2项中约定的保修标准不得低于第1项中约定的保修标准）

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（十）乙方对甲方购买的不符合要求的材料引起的工程质量问题不承担任何责任。国家标准。 。 十一，安全施工和防火（I）甲方或乙方提供的施工图或作业指导书应符合《中华人民共和国消防安全条例》和有关的消防设计规范，主要包括电气配线，管道，自来水和其他管道均畅通无阻。违反有关安全操作规程，消防规定和消防设计规范的，应当及时向甲方表明乙方有权并拒绝施工，甲方应承担因停工造成的损失。 （2）甲方未经有关程序不得要求甲方改变建筑物主体，承重结构或拆除输气管道及设施。乙方有权拒绝建造，由甲方承担停工造成的损失。 （三）乙方负责赔偿和承担因擅自改变建筑物主体，承重结构或者拆除燃气管道设施造成的损失和责任。 （4）在施工期间，乙方应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》和《建筑安装工人安全技术操作规程》，并注意施工安全。 （5）乙方承担并赔偿因乙方在施工过程中违反有关操作规程和消防规程而造成的安全或火灾事故所引起的一切责任和损失。 十二，工程价款支付方式（1）合同生效后，甲方按照清单中的约定向乙方支付工程款：重庆装修合同范本（2），甲方应遵循12（1）第（1）款的合同应支付给乙方。乙方应向甲方提供有效收据。 （3）乙方的施工质量不合格，甲方有权拒绝支付工程款，直到乙方的整改合格为止。 （4）结清工程款后，乙方应向甲方开具正式的统一发票。违反合同的责任（1）合同生效后，甲乙双方均应严格执行合同规定的条款。双方如有需要改变合同内容的，应在双方达成共识后签署补充协议。合同签订后，在施工前，如果一方不能确定请求终止合同的原因，应书面提出，并支付工程费的_______％作为罚款，并终止合同。合同应完成。 （2）在施工过程中，如果一方不能解除合同而要求解除合同，则必须书面向另一方提出，经双方同意后办理清算手续，签订解除合同协议，责任方应支付工程费用的_______％赔偿，本合同终止。 （三）乙方由于施工质量不合格拒绝改正，或者在约定期限内未进行改正或者未通过改正的，甲方可以邀请他人进行改正，由乙方承担全部费用。与整改有关。责任方承担责任并赔偿对方损失。 （V）甲方的责任由于甲方的停工或筑巢工程，甲方未能提供由甲方造成的材料，场地，技术信息和其他原因，但施工期延长，每天的停工或筑巢工程除外，甲方应向乙方支付施工费用的______％的违约金。甲方未按约定支付金额或未按约定足额支付约定金额。日期逾期后的每一天，甲方将向乙方支付违约金的______％的延迟。如果该项目没有被接受，甲方将提前使用它，这将导致无法接受的接受和损失。 （六），甲方的责任甲方提供的设备以及现场堆放的家具，陈设及其他物品应受到适当保护。如果损坏，则应按价格赔偿。经专业部门检测，室内空气质量不达标，属于乙方责任的，乙方应进行综合处理。由于治理导致的项目交付延迟被视为延迟。如果乙方在约定期限内拒绝管理或不进行管理，则甲方有权邀请他人进行管理，与治理有关的所有费用均由乙方承担。如果在管理后仍未达到标准， ，乙方应赔偿甲方损失。如果甲方还负责违约行为，则双方应根据责任的大小合理分担相关成本和损失。由于乙方的原因，项目质量未达到约定的质量标准，由乙方负责返工，无法推迟建设工期。乙方拖延了施工期。对于每一天的延误，乙方应向甲方支付施工费用的_____％的罚款。 十四。争端解决本合同履行中的争议应由双方通过与有关部门协商或申请调解解决。如果当事人不愿进行协商或调解，或者协商或调解不成，当事人也可以通过以下两种方式解决：提交重庆市仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。 十二，附则本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同签订后，该项目不得分包，否则甲方有权拒绝为该项目付款。该合同的正本一式两份，每一方各一份。该合同所附的时间表是该合同的组成部分，并具有与该合同相同的法律效力。 六，其他约定的条件（总计_____）合同附件：甲方（签名和盖章）：乙方（签名和盖章）：Agent：法定代表人：Agent：_____年____月_____day_______year_____month____ _day