长春花园(长春惠斯勒小镇班芙花园)

卢鑫长春花园业主质疑抽签选举行业委员会筹备组成员的不合理性。

9月25日“抽签选举不能代表多数业主的权益，我们要求由全体业主投票产生业委会筹备组成员。”7月21日，信网曾报道，鲁信长春花园业主因不满物业服务欲成立业委会，过程中却遇阻力重重。(详见《不满物业服务欲成立业委会 鲁信长春业主遇阻力重重》)近日，鲁信长春业主再次向信网反映称，在业主们的努力下，小区业委会成立流程的第一步已经开始，但业委会筹备组成员的选举方式却遭到了大家的质疑。

7月以来，卢鑫长春花园小区部分热心业主挨家挨户征集签名，共同表达了成立街道办事处业主委员会的愿望。王新获悉，日前，卢鑫长春花园行业委员会成立程序已经启动，正在征集小区内所有业主、施工单位和物业服务企业选举行业委员会筹备组成员。

近日，居委会在宣传栏张贴了《关于成立卢鑫长春花园首次业主大会筹备组的通知》，但其中一条选举规则引起了部分业主的不满。

业主张老师告诉，通知中的相关规定第二条规定，合格业主超过7人的，由社区居委会组织抽签。“抽签的方式不能代表大多数业主的权益，却给了少数既得利益者机会，这是不合理的。”张老师说。

此外，张先生说，通知规定业主应提交物业出具的“无欠款证明”进行登记，但直到9月23日上午，“无欠款证明”仍未出示样本，使业主无法登记。“21号开始报名，22号下午公告栏通知。今天23号没有‘无欠费证明’样本。”张老师对此有点生气。

业主

针对上述情况，业主提出诉求，将报名截止时间延长至10月17日，并改变了行业委员会筹备组成员的选举方式，由业主自行推荐，全体业主投票选举行业委员会筹备组成员。

对此，卢鑫长春花园居委会工作人员表示，通知已经贴出，被一些不想成立行业委员会的业主撕掉了。“通知是上周三或上周四发布的。想成立行业委员会，不想成立。现在出现了这样一个问题，不同意前脚的业主在贴的时候会把通知撕掉。

关于选举规则的变更，工作人员表示，“业主委员会筹备组成员的选举规则全部由街道办事处决定，我们无权变更”。

鉴于上述情况，王新联系了金嘉陵街道办事处，工作人员表示将核实后予以回复，但截至发稿时，王新尚未收到相关回复。

截至9月23日下午，王新从卢鑫长春花园业主处了解到，上午9时，部分业主到金嘉陵街物业办公室反映上述诉求。街道办事处回复说已经催物业尽快办理无欠费证明。可以考虑延长报名时间的问题，研究后会给答复。

针对业主变更选举规则的要求，街道办事处答复，根据崂山区物业条例初稿，某小区多党竞选筹备组候选人采用抽签方式抽取，符合规定，不能变更。

"我们的老板当场表达了自己的立场。如果修改彩票规则的要求无法解决，我们会继续找相关部门反映。”卢鑫长春车主告诉王新。王新记者王琦