罗阳二手房(泰顺房产中介)

奥园地产进入博罗头项目将发布，共同开发洛阳住宅

随着博罗发展潜力的不断挖掘，交通和配套设施逐步完善，越来越多的住宅企业开始关注这一地区，碧桂园、新城、方圆等相继在博罗布设立项目。近日，据该房屋所有人介绍，奥园地产也以入股的方式合作开发了洛阳镇的住宅项目，并正式进入博罗。

奥园地产入股惠州庆达房地产

6月22日，根据博罗县住建局发布的公告，惠州青达房地产有限公司开发项目总体规划调整已通过。该项目位于博罗罗阳镇郎头村，已命名为“奥园北环新苑”.该物业是奥园地产与广西庆大地产的联合开发项目，也是奥园地产进入博罗的首个项目。

根据天研查披露的信息，惠州市庆大房地产有限公司注册资本为人民币7500万元，注册地址为博罗县洛阳街一景路168号，法定代表人为张。公司股东由广东奥园商业地产集团有限公司和广西庆达房地产有限公司,组成，其中广东澳源商业地产集团有限公司持股60%，出资4500万元，广西青达房地产有限公司持股40%，出资3000万元。

据房屋司库介绍，广东澳源商业地产集团有限公司于2015年注册成立，注册资金1亿元，主要从事房地产开发经营。目前已在惠州开发了金山湖奥园亭、奥园玉山湖等五个项目，另外三个项目在万惠。值得一提的是，澳源地产还在2017年8月收购了仲恺通桥的一个项目，这也意味着博罗项目将成为澳源地产的在惠州的第7个项目。

根据企业征信系统显示，早在4月份，惠州市青达房地产有限公司的法人由原来的范变更为张。广东澳源商业地产集团有限公司也成为该公司在入股惠州庆达房地产有限公司,的最大股东，占60%。持股后，公司注册资本也从3000万元增加到7500万元。

项目位于博罗罗阳 临近北环一路

奥林匹克公园北环路新公园位于洛阳镇郎头村委会横岗村，毗邻北环一路，总长度约5.8公里，急需开发。该公告还指出，部分项目需要预留用于北环路建设。北环路西接广惠高速洛阳出口，东接324国道，为双向八车道，可以缓解博罗县的交通压力。

根据博罗县住房和城乡规划建设局公告，调整后的项目总用地面积为，但北环一路建设需要减少1240。因此，计算容积率的土地面积为平方米，其中总建筑面积达.32,居住面积为. 07平方米。

调整后的方案显示，奥林匹克公园北环新苑绿地率为30.0%，建筑密度为18.8%，容积率为4.66，居民户数为730户，地上67个，地下663个停车位。公示方案调整后，总用地面积保持不变，总建筑面积增加4563.74，绿化率、户数、车位总数增加，建筑密度从24%下降到18.8%。

店主查地图，发现奥林匹克公园北环路新苑与北环路相邻，四周是济广高速和博罗大道。交通网络发达，碧桂园太东天熹、富力现代广场、鑫月花园、禧临门就在附近。目前这个地区的均价在7000到8000左右。项目周边还有碧华达家园、和谐家园、华侨中学、洛阳四中、商场等配套布局的成熟二手房。

清远市人民政府办公室