哈尔滨58同城二手房(58同城买房网新房子)

58城市：二手房市场冷，炒房团受政策调控限制

。经过一轮楼市的上涨，房价已经到了一定的高位。在商品房市场上，既然承认房子属于交易商品的一种，那么商人一般的思维就是低价买，高价卖，从而产生利润。

所以随着楼市逐渐企稳，卖房的人会越来越多。当然，普通家庭可能只需要一两套房子，对市场的影响总是有限的。但是对于炒房者来说，房子卖不出去就意味着不能套利。再加上调控的相关限制，炒房团的行动可能会受到限制。

相比去年底楼市，二手房降价越来越大，甚至有些房子半年卖不出去。市场开始转冷。一方面是因为新房二手房价格倒挂，新房便宜很多，只需要优先考虑新房，导致二手房冷；另一方面，炒房者的市场预期发生变化，卖房速度加快，也是二手房频繁降价、“急卖”的主要原因。

如前所述，开发商虽然不能直接参与炒房，但囤积房产也是变相的炒房，想等房价上涨再来获取更高的利润。但之前有关部门多次约谈房地产企业，对部分有类似行为的开发商进行处罚，以稳定楼市。今年，随着房地产投机者的资金压力不断上升，情况自然与以往不同。从二手房市场降价的角度来看，这些人是因为政策压力而急于出手。

2018年楼市调控越来越紧，限售限购的调控让很多楼盘无法买卖，增加了很多不确定因素。特别是全国房地产登记已经完成，房产税有出台的趋势，使得房地产市场的大量炒房者因为市场变化而忐忑不安。

之前三四线城市房价上万，引发了很多热议。现在房地产依然火热，但不稳定因素逐渐增多，很多想买房的人开始犹豫，持观望态度。国家一方面在稳定住房市场，另一方面也在致力于解决刚刚需要住房的人群的需求，大力推动租赁市场的发展，加快租赁住房的供应，出台有利于租赁人口的政策。

对于刚需要买房的人，不妨观望一下，选择租房的方式。在维持生活质量的同时，他们不用担心背负沉重的债务，等待时机成熟再考虑是否买房。正好有需要的人可以通过58个城市的安全屋选择房子，在平台上浏览真实优质的房子信息。58个城市将继续帮助租户改善租房体验，让租户享受更好的居住环境。