办房产证需要什么证件(办完房产证合同被房管局拿走)

办理房产证有哪些手续？办理房产证需要什么手续？

众所周知，现在买房一定要办理房产证和土地证，这也是证明和保证自己拥有房屋所有权的手续之一。对于那些对房地产知之甚少的人来说，购买第一套房子会有很多问题。今天，边肖将带您了解办理房产证的流程，并介绍办理房产证所需的程序。

办理房产证有哪些手续？

1.准备材料

一般来说，需要提供房产证申请人的身份证明，所以记得在这里准备身份证及其复印件；准备购房人出具的销售发票及其复印件；采购合同和补充合同；如果是代办理，要准备公司的证明。

根据房子的不同类型，需要准备的材料会有所不同。

除以上信息外，该商品房还需准备购房证书序号、交易监管证明、户口本。

拆迁安置房还需要准备拆迁证明、产权调换文件、原房屋注销证明、补偿安置文件、平面图。

新建房屋，公司需要准备法人证书、批文、许可证和各种建筑图纸。

新建房屋需准备建筑许可证、建筑红线图、防火、审核意见等。

2.具体程序

双方应在产权登记部门进行产权登记，并提交相关材料。相关部门会开具收据，领证时间可以定在10天到3月左右。产权登记部门将对提交的材料进行审查，如材料有问题，通知申请人，并推迟处理时间。

注：申请人已婚的，原则上需提供双方身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件。如果任何一方不能到场，需要提供夫妻双方的私印。如果申请人是单身，他必须亲自出席。

如申请人为机构，需提供营业执照及其复印件。