花都二手房出售(花都广场二手房出售信息)

6月第一周，广州二手房交易1125宗，跌幅6.5%，花都居首

本周共有1125套二手房售出，较上月下降6.5%。

从整体市场成交情况来看，目前对二手商品的需求在稳步提升，周渡的成交保持在1100箱左右。积压的需求逐渐释放，很多持观望态度的客户开始入市，交易周期明显缩短。中原监测数据显示，新购买客户数量较上年增长20%左右，呈现市场回暖迹象。

价格方面，本周二手房网上签约均价为人民币/平，较上周上涨3.6%。

肖发现，本周番禺、白云、越秀的需求均有所下降，分别为135宗、105宗和90宗，分别比上个月下降21.1%、10.3%和4.3%。相反，本周天河的交易量大幅增加，共计131笔，较上月增长21.3%。交易量直接赶上番禺(135例)、海珠(135例)，全市排名第五。

此外，花都本周以181笔交易继续稳居榜首。肖认为，近日来，花都区市场基本定位良好，在房价低、房龄新、性价比高的优势下，买家越来越关注花都楼市。

本周，业主报价指数为32.8%，较上月下跌2.0%。虽然本周指数有所下降，但基本可以保持在30%以上。此外，本周业主积极解股，新增房屋数量较上周增加15%以上。客户可以选择性增加，交易周期缩短。

整体来看，本周44.3%的报价下调了1%-5%，比上周提高了1.9个百分点。但盘源报价上涨1%-5%的比例较上周下降1.6个百分点，占20.9%。此外，本周报价上涨5%-10%，净跌0.8个百分点，占比4.6%。

本周，全市签约一手住宅网1475个，比上个月下降30.6%。上周周度成交量达到2020年周前1水平后，本周结构性回落。

在供应方面，本周批准预售724套，较上周(3148套)下降77%。其中，南沙中铁建设海粤国际新批准360套住宅进入市场，黄埔万科幸福旧证又批准196套住宅。

总体来说，上周全市新房供需大幅上升后，本周供需均出现结构性下跌。

本周天河、从化、越秀的新房交易量逐月上升，白云持平，其他七个区结构性下降。

本周，天河有76笔交易入账，较上月增长145%，其中兰亭盛辉有41笔，占54%。从化本周交易量大幅增长，主要贡献是

本周，黄埔和增城的交易量分别为261笔和378笔，较上月大幅下降，导致区域比例下降5个百分点。但从全市整体供需结构和项目销售节奏来看，本周黄埔、增城、南沙、番禺等地区成交量下降，属于正常的结构性下降。

本周末(6月6日-6月7日)白云、番禺、黄埔、南沙、增城八大热点项目开盘销售中心或全新样板房，可见市场氛围并未消退。预计随着这些热点项目在6月下旬进入市场，市场将迎来又一波交易热潮。

本周，广州公寓市场没有新的供应，市场仍以下游销售为主。营业额同比下降33%，至206台。

主体区番禺贡献了30%左右的成交量，该区金山谷创意产业园的公寓也没有失去热度，本周售出37套。此外，信业悦都汇在同行业售出了14套公寓。

其次，南沙和黄埔区分别售出了35套和28套，但这两套公寓的市场份额相差无几