濮阳房产(濮阳房价下跌已成定局)
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610万元/亩！濮阳油田区域新地王诞生！正荣房产5.26亿再拿地
刚才！6月濮阳第一次土壤拍卖结果新鲜！
浦华2020-04地块成功出售！
濮阳郑融房地产开发有限公司
以总价5.26亿竞得！
成交价610万元/亩
，将成为2020年濮阳油田新的地王。
土壤拍卖回顾
从濮华2020-04号地块挂牌以来，就备受业内外人士的关注。整个地块出让面积.44平方米（合86.31亩）㎡，容积率为1.0-2.5。吸引了数十家房企参与了该地块的竞拍，最终经过75轮竞价，濮阳市正荣房地产开发有限公司以5.26亿成功摘得濮华2020-04号地块。
据天空调查，濮阳郑融房地产开发有限公司成立于2018年7月10日。目前，濮阳开发的房地产包括郑融怡海丽亭项目。
(区块位置)
浦华2020-04区块
基础区块信息
区块位置：五一路以北、文化路以东；
地块范围：东至规划路，西至公园绿地，南至五一路，北至公园绿地；
转让面积：.44平方米（合86.31亩）；
土地用途：住宅用地；
容积率：1.0-2.5；建筑密度≤28%，绿地率≥35%，
建筑限高：地上80米(住宅36米)，地下12米。
转让期限：70年
起拍价： 400万元/亩
成交总价：52,652.2476万元
单位成交价格：610万元/亩
竞争性房地产企业：濮阳郑融房地产开发有限公司
根据规划条件， 该地块拟建12级幼儿园，用地面积不低于7200平方米，建筑面积
(地块位置)
(地块实景)
周边设施
交通：主干道分别为五一路和文化路，沿途有4路、9路、29路、Y75路公交车，出行方便。
教育：有油田实验幼儿园、油田一中、油田一中、油田十七中、油田十三中、油田四中、化隆区三中等。教育设施齐全。
医疗：濮阳市精神卫生中心、华清站、一个社区卫生服务站、中原油田妇幼保健院都在周围，医疗设施满足卫生需求。
商业：地块周边有盘锦商场、龙城、新油田商贸城、中原服务大厦商场。
周边物业：兰墩小区(二手均价人民币/)、汉隆路(二手均价人民币9275/)、乐康小区(二手均价人民币9673/)、上海市(二手均价人民币7533/)等。
土地交通相当便利，周边基础设施齐全，医疗、教育、商业优势明显。
房价会涨
新地王出炉，濮阳楼市又开始震荡！从销售人员到房地产，从房地产企业到媒体，今天各项目、各媒体发布的濮阳新地王诞生的消息，一定席卷了你的朋友圈！
今天的物业顾问在恭喜业主房子升值的同时，也发出了房价要涨的信号？
虽然地价不是决定房价的唯一因素，但绝对是非常重要的因素。
不可否认，土地拍卖永远影响房价，土地价值永远无法从房地产总价值中剥离。
还是那句话：早点买房！犹豫的时候想想去年的房价，毕竟房价是随地价上涨的！
濮阳郑融房地产开发有限公司的这块地未来将建设什么样的项目也在意料之中。关注濮阳房地产网，我们将为您带来第一手信息。
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