三河二手房(香河买房限购政策最新2020年)

燕郊二手房量价上涨，河北三和地税积极应对

中新网廊坊8月15日电 (宋敏涛 张迪)“一进大厅看到那么多人，以为要排很长时间，没成想20来分钟就办完了过户手续，真快！”前来三河二手房办税厅办理过户手续的李亚飞边向窗口工作人员递着银行卡，边说。

据悉，今年6、7月份以来，三河燕郊二手房交易量井喷，前来过户验税的纳税人大幅增加，李先生是其中一户业户。原因如下：一是由于京津冀一体化，北京市政府东移，北京市铁路直达燕郊，通往北京的“破路”，燕郊房价上涨较快，一手房价几乎等于人民币，二手房接近人民币。很多买家转而购买二手房，导致成交量激增；第二，由于“5比2”政策的影响，一些已经签订协议但尚未办理过户手续的买卖双方担心价格变动过高而无法违约，急于办理过户业务。据统计，4月份新政实施后，当月办理750户，7月份户数激增至2000户。

为了规范房地产交易业务的办理秩序，使纳税人能够在短时间内缴税过户，三河市地方税务局主动积极应对。东西城区办税服务大厅和三河城区二手房征收大厅新增2个业务窗口，处理窗口由原来的5个增加到11个。全市实行同城办公，全面受理燕郊二手房业务。此外，预约编号系统升级，电话预约采用自动电话应答和挂机短信相结合的方式接受。同时，预约不限于一周业务，确保所有纳税人都能预约。现在二手房转让的核税从每天70增加到近200。

“现在正处于征管体制和金税三期并行阶段。每项业务必须同时在两个系统中进行。为了缩短纳税时间，二手房过户窗口的工作时间只在征管系统中进行业务操作。晚上会派专人加班补充数据信息。”燕郊二手房征收办公室主任胡伟娟在指导窗口工作人员录入数据时表示。

为了节省纳税人的等待时间，三河市地方税务局在东西征收大厅和二手房交易大厅设立了税务指南，对业务办理的全过程进行指导。在电话预约业务办理正常的情况下，如果离婚、赠与、继承、外地买家在当地短暂停留期间急于办理业务，局方是急着办理的。“五比二新政”实施以来，我局共办理燕郊二手房交易5507笔，税金万元。目前三河市二手房转让纳税秩序良好，进一步保证了目前二手房转让情况的需求。