地铁二手房(地铁二号线站点二手房源)

肿了！地铁刚开通，靖江二手房挂牌价格就冲到3万？

2020年12月30日，杭州地铁1号线、6号线、7号线三期同时开通。到目前为止，杭州地铁的里程已经超过300公里。

同时，1号线、7号线三期的正式开通，结束了杭州机场对地铁关闭的历史，也极大地改变了广大市民和外国游客进出机场的方式。

那么，真的是这样吗？

靖江、南阳、大江东去终于连上了地铁

喜提地铁后

空港新城二手房坐地起价？

为了赶上地铁的东风，记者从市区乘坐1号线到萧山国际机场，大约需要55分钟。至此，过去关注度有限的机场新城被纳入市中心"一小时生活圈"。

通过走访当地中介机构，发现该行业的一些社区，如德意国际机场、红岗华庭、景明凤凰家园等社区，近日挂牌价出现了明显上调。,

德国-意大利国际机场是该行业中一个活跃的二手房社区

2011年推出的德国-意大利国际机场是一个活跃的行业上市量和交易量的社区。目前约有30套房子上市出售。

中介表示，最近机场国际二手房挂牌价格普遍上涨了10%到20%，整体挂牌价格在1.5万元/到3万元/之间。

根据中介的反馈，其实在地铁开通之前，9月该小区成交了一套50.3二手房，总价170万元，折合单价达元/.机场国际的房屋成交价格就已经超过了3万马克

板块中另一个活跃的社区是景明凤凰家园，它从去年12月就在最高成交单价曾达到多元/。

位于菜地和玉米地的大型展览中心站

板块目前几乎无新房可售

航空公司从业人员是购房主力

2020年全年，机场新城有两个新项目进入市场：德信阅杭和融信空港(云尚)澜天,这两个项目都卖得很好。月航接连发布个位数胜率，最低胜率纪录只有5.78%，基本清算完毕。

机场(尚云)蓝田，可售房屋均为洋房，也受到市场青睐，至今只出售少量尾房。

荣新机场(尚云)蓝天出售的房子都是平房

换句话说，目前机场新城几乎没有新房子出售。毕竟2万元的地铁新房在杭州还是比较有竞争力的。

以粤航和空港(尚云)蓝田为例。销售人员介绍，约50%左右的购房者为航空公司的空勤和地勤人员.除此之外，其他城镇和街道一般不在这里买房。

在二手市场，据中介反馈，约三分之一左右的挂牌房源也是被这部分购房者买走的.

年轻的机场新城以航空、物流等行业为主，住房供应相对较少。据不完全统计，在过去的15年里，这一部门涉及的土地出售了不到10块。

1月6日，靖江将有一块商住竞拍出让，将给空港板块增加新盘补充。

新港路与广场路交叉口西南角地块萧山区规划为居住，商业、商务用地。,靖江街5号郑潇初初(2021)

绘制位置图

地块状态

大江东二手房信心暴涨，调高挂牌价，结果被投诉了…

除此之外，地铁开通后，大江东的房价也在蠢蠢欲动，甚至有人因为大江东宝龙城、至高钱塘一品等小区二手房高价挂牌的现象而投诉：

边肖立即查看了至高钱塘一品挂牌均价元/ ，大江东宝龙广场挂牌均价元/。链家的这两处房产的挂牌价格

投诉中所说的，的现象也确实存在。

更有甚者，挂牌价已经像主城区看齐，元 / 。

地铁8号线还在建设中，龙湖天街还没有开通，配套设施还没有完全成熟。大江东二手挂牌价格太高，太急于成事，不利于人口和产业的导入就要建了。

2020年12月，中央经济工作会议再次强调“住房不要投机”。在这种基调下，虽然杭州每年总体增长率为5%，但有了精细化的监管，市场会更加稳定。如此大幅度的上涨是必然的，稳定的房价将是未来的主旋律。

针对投诉，钱塘新区建设局进行了回复：“经调查，在如确有此类房源存在的，请提供相关线索，我们将进一步的排查。"大江东去的贝壳里找房子的挂牌价格一般在-平方米左右

2020年，钱塘新区大江东区的效益将不断实现，与主城区的距离将不断缩短。二手房价格会一次次上涨，从原来的前缀1到现在的前缀2。位于核心区域的东湖城开始向3突破，已达元/m。

12月大江东热门小区二手房交易数据