得房率怎么算(住房得房率怎么计算公式)

得房率是怎么算的?买新房怎样看得房率?

房屋收购率直接影响房屋的实际使用面积，与房屋的性价比密切相关。怎样才能知道新房的住房率？让我们一起看看。

1.房费是多少？怎么算？

房屋征收率是室内建筑面积与建筑面积的比值，是衡量实际使用面积的标准之一。

例如：小明买了一套房，建筑面积100㎡，套内建筑面积为83㎡，那么得房率就是83/100*100%=83%。

2.购房率和购房者有什么关系？

1.实际面积大小受房屋征收率影响

共享面积与房屋征收率密切相关。分摊系数是分摊面积与内部建筑面积之比，房屋获得率=1-分摊系数。

分摊系数越大，房屋获得率越小，你的房屋实际使用面积越小。

2，房价影响房价性价比

房价越高，房价性价比越高。

但是房价越高越好。共用区域包括楼梯、走廊、电梯、楼梯间等。如果共享区域太小，公共区域就会拥挤。如果购买塔楼，一梯十户以上的水池太小，必然影响正常出入，大大降低居住舒适度。

目前市场上约定俗成的房屋征收率标准，要求高层建筑的房屋征收率不低于70%，多层建筑的房屋征收率不低于75%。

房价要有一个合理的上限，不是越高越好。购房者不应盲目追求高房价。超过合理限度的时候，他们一定要注意分辨是以牺牲生活质量为代价买的，还是设计上的突破。

3.你觉得新房的住房率怎么样？

新房率不会在平面图或楼盘宣传中直接展示给买家。当你真正去房子的时候，销售人员会告诉你房费是多少。除此之外，还有两种计算房屋收购率的方法：

1。看看房地产“一房一价单”里的相关数据

售楼处，尤其是期房的项目，会有“一房一价单”，上面会标注单价、朝向、户型、层数、建筑面积、套内面积等。根据公式，当场算出房费，心中有数。

2.在住建委网站查询相关信息

新房建设需报住建委。住房建设委员会网站上有详细信息，包括建筑面积、停车位比例、公共服务设施建设、周边配套设施、建设程序等。

以北京为例，具体操作步骤如下：打开北京市住房和城乡建设委员会网站，在首页点击“房屋管理”，在“房屋交易”中的“新建商品房项目”下搜索要查询的房屋信息，找到正在出售的房屋信息，点击“查看信息”，查看“建筑面积”和“套内面积”。