广州商品房(广州大型小区排名榜)
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- 来源:奥一装修网
广州今日共发布1366套房产，低至39万！
12月30日，广州新推出1366套共有房产，名为荣跃花园，位于黄浦区黄浦东路4260号，均价约为人民币/。
荣跃花园小区地图
根据规定，共有产权房的产权份额划分比例是：承购人占55%、政府占45%。在这批共有产权住房中，带有2种电梯户型，包括2室1厅（66-70方）、3室1厅（77-88方）。其中，一套66方的两居室，大概71.28万元左右，按照产权份额比例，买入这套房个人只要支付39.204万元就可以实现业主梦了。看到这里，你是否心动了呢？
问：你知道什么是共有产权房吗？
A:是指由政府相关政策支持的机构提供，建设单位开发的，销售价格低于同等质量、同等区位的商品房，使用权和处置权受到限制，产权由政府和购买者共同享有的政策性商品住房。
问：共有产权房和商品房有什么区别？
A:购买者不需要购买该房屋的全部产权，降低了购买者购房的门槛。
作为一个经济适用房项目，公租房不仅缓解了无房家庭的压力，也吸引了城市发展人才，满足了新广州市民的住房需求。因此，购买共有产权住房是有一定门槛的。当然，很多人都想买这样一套经济适用房，但并不是每个人都能买到。
购房条件：
1、在海珠区、越秀区、天河区、荔湾区、白云区、番禺区6、黄埔区(该批房屋所在地)稳定就业或长期定居的无房家庭——户(该批需此项)
2、已婚人士购房不受年龄限制；未婚、丧偶或离婚的单身人士必须年满30岁。
3.本市户籍必须持有本市城镇户籍10年；
4.具有国家承认的国内大学本科以上学历，或者具有国家承认的国外大学本科以上学历，属于本市公布的中、高级职称和职业资格目录，属于高技能人才和紧缺岗位(职业)目录，持有有效广州市人才绿卡的，可以不受户籍或户籍年限约束。
5.截止2020年11月30日，社保在广州连续缴纳时间60个月，中断和逾期缴纳总数不超过6个月，相应月份不计算在内。
6.购买人、购买人配偶及其未成年子女在本市无财产，包括住宅、商铺、写字楼。
温馨提示：
荣跃花园销售中心和样板房已经向一般小区开放，有空的小区可以去现场看看。
开放访问时间：2020年12月30日-2021年2月5日