抚顺二手房(抚顺市二手房最新消息)

【乡下见】辽宁抚顺：新房无价，二手房无价，没有市场

腊月二十七，在南站接爸妈过年。走到停车场的时候，我妈突然说：“北京毕竟是个大城市！光这个站就这么多人。我们在那里，现在连火车都经过了。”

“所以让你来北京过年是对的。用你家真没意义。”我握着箱子杠杆，收紧手，然后我说。

我妈口中的“那里”是辽宁省第四大城市抚顺。它以前有许多荣誉，但现在被授予“煤都”、“满族发源地”、“雷锋第二故乡”的称号。而我说的“无聊”，意思更多。包括商业失败、经济衰退、人口外流、疲软的房价和低幸福感.

顶级住宅单价不到7000元

没有人不爱自己的家乡，我也不例外。但是我真的改变不了，我只能远离回避。这就是火车绕过抚顺的原因吗？让外面的新鲜和里面的沉闷脱节，繁华的荣盛和这个东北三线城市没有任何联系。

十几二十年前，黑煤、直木、黑煤通过绿皮车运往全国各地；早些时候，日本关东军被黑罐火车带走了。当时抚顺和抚顺的人从来没有想过有一天火车会避开它。

火车自己来来去去，从来没有咨询过这里的人，也不受他们的意志支配。只是抚顺先从原来的南北站改到北站，南站建了个万达广场。到目前为止，很少有汽车停在北站。我妈妈的一个朋友，以前在南站当售票员，现在沦落到北站打扫卫生。

南站万达广场也是惨淡萧条，基本靠餐饮，游戏城，儿童世界支撑。即便如此，也算幸运。前后在抚顺倒闭的商业品牌有王府井百货、中兴百货、兴隆百货，甚至还有沃尔玛、家乐福.

生意就是这样，住房几乎和现在一样糟糕。“房产”的字面意思在抚顺已经体现的淋漓尽致：我来北京的那年是2011年，父母刚买了新房子。当时那个小区的平均售价刚刚4000多元/平米。八年后，那里的房价刚刚小幅上涨到4800多元/平方米。

而这就是抚顺高档住宅的价格。少地段或者小开发商的产品，全新的，电梯，南北通透，3000元/平米以上的房子比比皆是。还有万科、恒大等地产龙头企业进入抚顺，基本上拿到了市府广场附近河堤上最好的地皮，每平米6000多元，不到7000元，已经算是全市顶级住宅产品了。就连遍布全国三四五线城市的碧桂园等下沉战略开发商，也对抚顺无动于衷。

几乎见不到房产中介门店

抚顺市几乎看不到房产中介店——，基本没必要，没利润。李石开发区的建筑层层空置。如果抚顺正在成为死城，那么死城里就有“鬼区”，但——补上了“死鬼”的称号。新房无价，二手房无价，无价。

而大楼能建成就是幸运的。死的没完成的项目，手无缚鸡之力。作者外婆家的老房子，曾经是抚顺市最繁华的步行街，在作者来北京的那一年被开发商改建并重新出售。现在这10年，开发商至少换了四五次，去年十一点回家。还是一个破旧混乱的摊子。奶奶去世后才住进新房子。

在租赁方面，富顺地产的悲伤和无奈也可以清晰的展现出来：1200元/月租精装两室，2000元/月租市区初级三室，在这里都不是梦想。家里还有一套小公寓空着，父亲想不浪费，就租出去了。广告发布的时候，很多人都有兴趣看房子，但最后都没有卖出去。我在电话里问爸爸为什么。他叹了口气，“月租800，让我配热水器和空调。要求不算过分，但就算买二手货，至少也要先拿三个月的房租。只是！"

所以作者家抚顺的两套房加起来就是北京的普通住宅20平米。我不是代表抚顺人民哭穷，我们真的很穷。

方文卿很早以前就写道，“达不到的叫远方，回不去的叫故乡”。

这只是火车不再停下来的象征。这个名字明明是吉祥的小镇，却让包括我在内的很多抚顺人感到害怕，心痛。

很多很多年前，我妈第一次带我去北京的时候，我坐的是晚上从抚顺南站出发，第二天早上到北京站的K头火车。我大多已经忘了我在北京玩了什么，看到了什么，但我清楚地记得，当我启动公共汽车时，长长的响亮的汽笛声响彻夜空。我小的时候就知道火车要去哪里，也知道要回家。

王菲(媒体人)