深圳旧房装修(深圳旧房装修拆公司)

装修知识：深圳的老房子装修并不可怕。这些预防措施需要知道

因为老房子住久了，装修需要时间和精力，“二次装修”涉及的问题比新房多，尤其是隐蔽工程和各种拆迁改造工程。

这是很多人头疼的问题，不同的建筑公司报价往往相差很大，一万到两万，三四万。

很多时候，装了一套房，钱包就空了。

深圳旧房改造相对于新房改造有很多拆迁环节。旧房拆迁改造项目很多，前期处理好了才能进入常规改造部分。今天深圳之星装饰就来说说旧房改造的注意事项，供大家参考。

一、深圳旧房装修隐蔽工程检测

这是老房子翻新的第一步。吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否进行过严密性和电气绝缘、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否做了防火处理，属于隐蔽工程范围。

二、深圳旧房装修拆除须知

拆迁看似简单，却不是一个可以用大锤直接砸碎的工程。随意拆卸会造成很多麻烦。

比如门加宽的时候，埋在墙上的电路坏了；卫生间的水堵了，原来的地漏被砖头和灰堵住了；有的工人干脆把承重墙砸了。这些房子是用钢筋浇铸而成的，并浇上了水泥。钢筋相当于我们人体的骨头。一旦破坏，会对整体结构产生严重影响，降低房屋的抗震能力。

由此可见，在旧房改造拆迁工程中，绝不应该发现使用蛮力且不了解住宅结构的工人，否则会给自己带来很多麻烦。

三、深圳旧房装修墙地面拆除

装修前，老房子的墙面必须作为地下室处理。如果粉化严重，就要切除。拆除后，应覆盖纯白水泥。如果原来的墙面太光滑，就应该去掉再打磨。去除粘结不牢固的表皮和浮尘，以利于新涂层与墙面的粘结。凹陷部分最好有腻子修补。

拆除地砖时，避免杂物堵塞下水道；只能装修实木地板、实木复合地板、表面厚度为4cm的竹地板。

四、深圳旧房装修门窗拆改

门窗老化是旧房中比较突出的问题，老化程度可分为几种情况：一是钢门窗表面漆膜完好，可在二次施工时粘贴装饰板，加以利用。第二，如果木制门窗因变形开裂而没有关紧，最好拆掉重做。第三，如果原有门窗不具备保温隔音效果，必须拆除更换。

五、深圳旧房装修电路改造

重新装修老房子，首先要看电线的走向，再看用的是什么电线。现在都是铜线，以前的可能是铝线，必须淘汰。

此外，老房子还有很多现象，比如线路分布简单，电线老化，电线开路过多，已经不能满足目前的生活需求。建议20年以上的老房子都要重新布线。

现在家庭用电量普遍较大，所有电线都用2.5mm线。对于装有空调等大功率电器的电线，应单独设置一根4毫米的电线，埋设电线时必须使用聚氯乙烯绝缘线管进行保护。

至于插座的问题，在老房子改造中，之前的电线肯定会不合理，开关插座也很少。装修前一定要做好布线规划。业主可以根据自己的生活习惯决定安装多少开关插座。

一般来说，一个房间至少要有3个插座，一个90的房子，插座不少于18个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应一致。一般来说，开关应为1.3米awa

卫生间涂防水层后必须进行24小时闭水试验：堵住地漏，放入5厘米深的水进行试验。旧房装修时，如需更换墙体，应进行专业勘察设计，避免破坏建筑物原有的防水工程。

与新房改造相比，旧房改造要优先考虑对邻居、楼上楼下的影响，不仅是施工时间、噪音和气味，还有房屋的结构缺陷、水电施工对其他居民的影响等因素。

老房子的改造数量相对较大，也比较复杂，所以需要更多的精力和时间来完成。还需要注意以下几个方面：

六、深圳旧房装修水路改造

在旧房的装修设计中，需要有效提高房屋的功能性，一些非承重墙和壁柜可以拆除更换，从而有效提高室内采光度和空间利用率。

1、设计要求更高：

只要涉及到新的设计，就不可避免的会与原装修产生冲突。要尽量减少这些不和谐的感觉。设计是为人服务的，而不是单纯为了好看而影响装修后的生活。

2、新设计与原装修的协调：

局部改造对日常生活影响不大，但施工人员不能同时进行施工作业，只能单独安排施工，因此工期相对较长。需要注意的是，室内设施要移动和保护。

完成这些后，就可以进入和新房一样的装修流程了。

最后总结一下深圳之星的装修，深圳二手房的装修工程主要涉及到墙体和楼板的拆除和装修，水管和电线的更换，门窗和取暖器的拆除和装修，这些都要根据实际情况来确定，所以房屋二次装修的费用比毛坯房高15%左右。

3、适当考虑局部改造：

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