翠苑二手房(泰福苑二区)
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- 来源:奥一装修网
距离西湖700米，又拍卖了一套豪宅，延迟了12次，最后卖了1717万！
今天上午，又一套西湖边的房产吴山鸣翠苑被拍卖，全场吸引了2.6万人次围观。最后，经过24次竞价，12次延时。最终拍到了1717万元，折合单价12.4万/平方米。
西湖边豪宅起拍单价7.5万/㎡，
比评估价低441万元
武山明翠园建于2004年，可视为市中心豪宅。它位于吴山脚下，靠近西湖，在四一路上。周围景点环绕，距离繁华的五山广场约600米，步行仅需10分钟即可到达宁静的西湖。周边商业设施也很丰富，1公里内就能到达西湖银泰。还有西湖小学和杭州十五中双校区的祝福。
根据阿里法拍资料，这次挂牌的1幢101室房源建筑面积138.16平方米。东边套，带一地下车库，户型为3室2厅2卫，内部三间卧室均朝南。房屋建筑物建筑质量较好，维护和完损程度为较好。
拍卖的房产起拍价1029万元，折合单价7.45万元/平方米。而这套房源评估价为1470万元，折合单价为10.7万元/平方，之间相差了441万，吸引了巨大的关注。
西湖居拍卖市场C位，
成交价12.4万/㎡刷新高
根据阜阳市人民法院行政裁定，2017年购买的房产主因民事贷款纠纷未能偿还1500万元。上城区吴山明翠园刘女士房产查封、抵押拍卖。
在竞价过程精彩的半小时规则中，本次拍卖倒计时10分钟，竞争激烈。投标人X6323和Y4968不断压低价格，共延误12次，X6323以1717万元中标。
这是鸣翠苑第二次出现在司法拍卖上，上一次出现在法拍市场上还是在2017年，以1330万元成交，折合单价为9.73万/平方米，评估价为1356万元。记者在贝壳找房上看到，吴山鸣翠苑仅显示一笔成交记录，小区在2016年成交的户型面积与两次司法拍卖的房源差不多，最终成交价为1500万，单价为10.8695万/平方米。
目前在吴山明翠园挂牌的二手房数量为1套，挂牌价格为人民币/m2。
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