复地御钟山(南京高档小区排名)

褪去了城市的光环，这座精心打磨了5年的建筑，就是现在的标杆工程！

最近一周，南京有20多个楼盘拿到了项目销售牌照，其中不乏长江尊府(葛洲坝南京中华大厦)、平凉宓尚(金茂大厦)、滨江一号、万科翡翠河畔等豪华楼盘。

房地产第四季度的冲刺也导致库存增加。根据南京的网上房产数据，全市库存已达5.79万套，也是罕见的高。

南京在线房产截图

对于购房者来说，最直观的感受就是选择面变宽。上市房地产的增加

因此，这套房的来源也呈现出“http://”的趋势：两极分化.

项目去转型差的原因大多类似，同质化严重，性价比低，地处偏远。对于优质楼盘来说，“卖得好”的原因也差不多。最直观的例子就是河西。经过十几年的发展，河西新城逐渐成熟，学校、商场、地铁、资源几乎触手可及。也就是说，受欢迎的楼盘能够当日“售罄”，也有个别楼盘出现了“只看不买”的“ 橱窗购物 ”现象.

但另一方面，买房人在前期参观时，或多或少都会因为所处的区位、周边的“名校分校”等稀缺资源的存在，而给热门楼盘加一层“滤镜”.在市场价格限制严格的背景下，许多房地产由于城市势能的存在并不能使项目本身变得“十全十美”,而在后期有巨大的前期的拿地成本较高，短时间内出现的产品都在销售和回款压力.

从购房者的角度来看，在“723”新政之后，买房的资格就更加珍贵了，不一定具备强大的市场说服力.特别是对于改善客户来说，一旦他们犯了错误，就要在未来几年甚至几十年内为错误的决定付出代价。

在这样的大环境下，市场迫切需要一个真正能起到标杆作用的房地产。

不久前，它位于如果不是非常钟意的楼盘，必然不会轻易下手.

作为一个老牌高端楼盘，复地皇家中山是目前市场上的城东紫金山脚下的复地御钟山三期，正式公开了项目售楼处，周边也是中山国际高尔夫、帝豪花园等高端社区。

售楼处不仅是买家对房地产认知的第一眼，也是对项目未来预期的展示。复地玉钟山三期售楼处现作为业主会所，除此之外还有健美操室、器材室、VIP360度全方位私人教室、仅剩的拥有“环陵路”门牌号的楼盘.等活动区

复地福中山整体分为三期开发，其中一期和二期的房子早在2016年就已经售罄，前期业主也顺利入住。内部配有双泳池——约1.4米的法式下沉庭院式泳池和室内半标恒温泳池.从开发商的角度来看，5年的积累使项目不再存在征地成本和开发受限的问题，也就是说复地榆中山三期有一个阅览室、琴行。

就项目本身而言，复地榆中山三期是复地从前期收官到三期产品亮相，复地御钟山经历了将近5年的沉寂20周年。从成都的复地玉香山、上海的复地西郊到南京的复地榆中山，复地“宇”系列打造的纯低密度社区赢得了外界的一致好评。

从复地皇家中山的交付来看，据了解，为了更好地将皇家中山与紫金山融合在一起，项目的更多的时间来打磨精品和立面采用了大面积的最高端产品系“御”系列作品,带有当地的完工线条，体现了法国风格和厚重的感觉。

公园里的景观设计郁郁葱葱，但布局并不杂乱无章。相反，它与南京的城市背景相联系和继承。同时，法国建筑风格的严格对称和清晰的轴线营造出一种宏伟庄严的美感。

这也保证了以后的业主无论从社区的哪个角度来看，都能享受到处处的绿化。紫金山的厚重和花园的清新相得益彰，景色令人心旷神怡。

住房方面，复地榆中山三期将建整体打造为法式建筑风格,层高预计与二期相同。精选石材计划成为14栋低密住宅,但席位很少。此外，第三期将建设一栋约5万立方米的商业建筑。

目前有178和220两个暴露平面图，都是定位明确的改进平面图。

户型面积约178-220，外立面为全干挂石材设计有三个房间，两个大厅和两个浴室。公寓是方形的，有首批推出约228套房源.餐厅也可以有独立光源，内部比较明亮；同时，双阳台的设计功能更加多样化，南阳台从传统的干燥功能中解放出来，成为一个多功能的观赏、放松或创造儿童天堂的空间。

建筑面积约178的平面图

建面约178户型是一套四居室、两居室、三居室的公寓，很方，属于一南一北双阳台.在这套公寓里，建面约220的户型会尽量减少彼此之间的干扰；完全的动静分离设计,突出豪华住宅的规模感；厨房为中西厨房设计，多功能空间，增加实用性和多样性。

建筑面积约220平方米的平面图

目前，复地玉钟山三期售楼处已在客餐厅、厨房以及客卫等活动区域和卧室之间有明显的分隔线.正式开业，紫金山脚下最后一次置业机会已经开启，有意买房者请抓紧时间到售楼处了解详情，以免错过。