买房手续(兰州大名城最新房价首付多少)

买房贷款手续有哪些?六个步骤

现在普通家庭在城市买房很难。买个位置稍微好一点的小公寓，基本上需要几百万。普通家庭是不可能一次性支付几百万美元的。所以现在大部分人都是通过贷款的方式买房，但是申请贷款并没有那么简单。买房贷款手续有哪些？六步，打算买房的朋友可以收藏。

1.了解贷款条件

虽然身边很多朋友都是通过贷款买房，但是由于贷款人条件不同，申请贷款的结果也不同。

你决定贷款买房后，首先要多向几家银行了解贷款情况，确保你能顺利办理贷款。

另外，你要注意贷款金额。在你贷款之前，你应该有一个自己的贷款金额的数字，以避免贷款金额不够，首付不能到处交的情况。

2、选择房产

在保证满足银行贷款条件后，购房者可以开始选房。如果买家通过一些广告了解房产信息，一定要注意广告一般都含有夸张的成分，所以要现场看房。

在售楼处看房时，买家一定要注意销售员说的每一句话，不懂就当场问清楚，不要完全听销售员的。

3.付首付

很多人误解了首付。其实首付并不是买房过程中必不可少的一步，只是大家流传下来的一个习惯。

付首付的时候注意。首付一旦支付，对双方都有约束力。首付绝不应视为口头约定，必须签订首付协议。

4.签合同付首付

付完首付，买家可以先准备首付。在此之前，每个人都应该知道自己的贷款金额和首付比例。

购房者在签订购房合同时，要注意合同内容。合同一般包括房屋的面积、单价、总价、建筑、楼层、单位、户数等。有的朋友除了签购房合同，还会有补充条款，一般的补充条款包括责任划分和房屋交付后突发情况的处理方法。

5.提交贷款申请

买卖双方签订购房合同后，即可开始办理贷款手续。申请贷款时，买方必须提交一些相应的材料。银行要求的贷款材料主要包括收入证明、结婚证等材料。如果朋友不清楚这些材料的具体要求，也可以详细咨询贷款银行。

6.签订借款合同

借款人的贷款申请获得批准后，银行会通知借款人签订借款合同。一般在借款人贷款获批后，需要到银行开户，领取借记卡，签订借款合同。

借款人办理相关手续后，银行将贷款一次性划入开发商开立的银行监管账户，作为买受人的购房款。

后期借款人只需按期归还贷款，履行借款合同约定的义务即可。

说到买房，大多数人都会想到贷款买房。虽然身边很多朋友都办了贷款手续，但其实很多朋友都办了贷款手续，还不知道是经过了什么流程。今天，边肖详细梳理了买房贷款的流程，希望对大家有所帮助。

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海南肖佳

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