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鹰潭这7年拿房产证做不了房地产。拍卖怎么样？

10月8日，一位网友“阿花”在江西政事中反映：

贵溪龙腾别墅一期做房地产7年，拿不到房产证。听说土地不交税。开发商不是没钱交税，卖房子也收钱。人家拿不到房产证，会死人的。龙腾山庄不是没钱交税。第三期和第四期都卖的很好。不知道这个是哪个部门负责的。开发商犯的错不能让人买单。现在翰林雅苑解决了人办证的问题。不知道龙腾山庄什么时候能搞定。

这位官员也在第一时间迅速做出了回应

贵溪市房地产登记中心回复：关于龙腾别墅一期无法办理房产证一事

相关介绍：龙腾山庄位于贵溪市东南部新城中心。是根据雁荡山和仙游山的地形修建的。整体地形比新疆河高30米，相对高度20米。逆风水域空气好，无污染，非常适合居住。龙腾山庄拥有贵溪最多的生态资源，天然丹霞地貌，万株天然竹林，200亩龙腾湖，是难得的休闲养生之地。本工程采用点式布置，建筑间距超宽，通风采光良好。西班牙建筑风格，法国园林设计。龙腾别墅占地面积，建筑面积，是贵溪第一景观市场。

竞买公告

贵溪市人民法院将于2020年11月13日10时至2020年11月14日10时在贵溪市人民法院淘宝司法拍卖网络平台进行公开拍卖(延期除外)(法院名称：贵溪市人民法院网站：)，现公告如下：

二、:投标人条件具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加投标。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

参加投标人不开立淘宝账户或需要共同投标的，可以委托代理人(具有完全民事行为能力的自然人)，但必须在投标开始前三个工作日向贵溪市人民法院办理委托手续；中标后，投标人(法定代表人、其他组织负责人)应与委托代理人一起到贵溪市人民法院办理交接手续。委托程序不完整的，招标活动认定为委托代理人的个人行为。投标人不符合参加投标条件的，应当承担相应的法律责任。

在:三、,咨询和展示样品的时间和方式从现在起至拍卖日(节假日除外)，请联系委托法院统一安排样品。

四、,的拍卖会设置了延迟竞价的功能。拍卖结束前，如果某个竞拍者每隔5分钟竞价一次，会自动延迟5分钟。

:五、,的拍卖方式采用加价拍卖方式，至少有一人报名，出价不低于起拍价，方可成交。

,六、的标的物以实际情况为准，法院不保证拍卖标的物的瑕疵。特别提醒：有意者请亲自查看样品。未看过样品的投标人，视为对标的物物理状态的确认，自行负责。

标的物在七、,的过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及可能发生的物业费、水电费欠款由买受人承担。

,八、与标的物相关的人[案件当事人、担保权益持有人(质押持有人)、优先购买权等。]可以参加拍卖。如果不参与拍卖，请关注拍卖的全过程。

九、优先购买权人参加投标的，应当提交优先购买权确认申请，并提交投标文件

由于标的物本身的价值，,十一司法拍卖的起拍价、保证金和拍卖成交价格都比较高。投标人参加投标时，可能会遇到支付保证金和余额时无法支付当日限额的情况。请根据自己的情况选择网上充值银行。请自行查询各大银行的充值支付限额。

淘宝的司法平台。十二、,网是我院目前唯一一个司法处置地块的交易平台，不收取任何手续费。我院没有委托任何第三方机构或中介公司进行任何形式的交易，提供任何形式的样品查看服务。所有投标人必须提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

地址：贵溪市人民法院

拍卖辅助机构：江西七泉拍卖有限公司李先生

江西省贵溪市人民法院

2020年10月13日

西北工业大学