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交易继续放缓，价格小幅下跌

2017年6月，上海二手房指数为4001点，比5月下降6点，环比下降0.22%。上海二手房指数连续三个月环比上升后出现小幅回落。

6月，上海二手住宅成交套数环比下降16.57%，同比下降49.72%。在成交量三个月连续放缓下，价格出现小幅下跌，这是市场缩量的正常反应。价格波动性下跌，尚不表明市场转向。

6月份市场特征

一、进入二季度以来成交量逐月收缩，对价格支撑减弱。而成交量6月的收缩，与一手商品住宅开发商年中促销冲量不无关联，分流了部分二手房客户。以6月成交面积计，一手住宅环比下降3.42%，二手住宅环比下降15.08%。