深圳二手房交易流程(中介二手房按揭流程图)

转自：深圳新浪地产(ID:SZ house)；作者：文先生，小爷

二手房交易往往要花费几百万美元，所以税费都是不小的开支，那么深圳二手房交易的税收征管政策是怎样的呢？什么情况下豁免？边肖为乐居网友收集了一些小贴士。

住宅标准区分

普通住宅应同时满足以下三个条件：

1）住宅小区建筑容积率1.0（含1.0）以上；

2)单套住宅建筑面积小于144(含144) m或套内面积小于120(含120)m；

3）深圳市各区规划和国土资源委员会界定的标准如下（普通住宅价格标准：货币单位：人民币）：住宅小区建筑容积率＜1.0、单套住房建筑面积＞144m²且套内面积＞120m²、计税总价超出标准的符合一项都是非普通住宅。

1）住宅小区建筑容积率1.0（含1.0）以上；

2)单套住宅建筑面积小于144(含144) m或套内面积小于120(含120)m；

3）深圳市各区规划和国土资源委员会界定的标准如下（普通住宅价格标准：货币单位：人民币）：住宅小区建筑容积率＜1.0、单套住房建筑面积＞144m²且套内面积＞120m²、计税总价超出标准的符合一项都是非普通住宅。