冠县二手房(济阳房价下跌)

变化很大！2020年冠县房价还是…这些人会恐慌！

边肖曾经做过一个梦

梦里的时间指针回到了十几年前

穿着一件小皮袄

站在十字路口，指向沿街的商店

一气之下大喊一声

——“2000元以下的商铺给我来一条街”

想到这里，我不禁笑了

先是紧接着就是笑声，然后“哇”的一声叫了出来

十几年前，我幼稚无知

十年后，

再望一眼房价，已经不堪回首

对于冠县大多数人来说，

房子不仅仅是一个家

也是在这座城市扎根的希望

现在好消息来了！

房地产税立法，

有了最新最确切的说法！

9月7日，第十三届全国人民代表大会常务委员会立法计划付诸实施，分为三类。

其中，第一类包括69项相对成熟的法律草案，将在任期内提交审议。包含 《房地产税法》 是由全国人民代表大会常务委员会预算工作委员会和财政部编制的。

最近，《人民日报》发表了一份文件说：

房地产税法拟5年内提请审议。

今年12月份初审草案！

房产税的出台，

注定是一个缓慢的工程。

综合各种信息，

推出最早时间或将是2020-2021年。

但可以肯定是的，房地产税迟早都会来的。

征收房地产税的原则分为三个步骤

立法先行：已经在这么做了。

充分授权：?怎么征收什么时候征收？你想签名吗？地方政府是自己事务的主人。

分步推进：,,一二线、三四线、城市、乡镇、旅游度假区等。会被区别对待。

如果房地产税真的全面开征，

冠县哪些人最慌？

一、市中心囤大量房子的人　

伤害指数

即使有合理的房产税免税面积，在中心城市囤积大量房屋的人也会出现集中抛售，对中心城市短期房价产生影响。意味着其财富将显著缩水。

二、盲目购置旅游、养老产业人群

伤害指数

如果不是相对较好的旅游地产，那就只能等着免房产税了。如果不能免征，则持有成本大增，加上利用率不高，这类房子将成为鸡肋。

三、盲目购置三四线城市郊区、新区

伤害指数

绝大多数三四五线城市人口增长乏力，经济增长相对缓慢。如果盲目购买住宅，未来开征房地产税后也会非常惨。

四、超承受能力租房客群体

伤害指数

然而，在可能会出现房东会将税费征收的部分强行加到租金里。,不可能将所有的税收都转移到房租上，因为租房者的负担能力是有上限的。

五、在三四线城市囤了大量住宅的人

伤害指数

即使三四线城市不实行累进惩罚性房产税，持有房产的成本也会大大增加。很难通过出租转嫁房地产税，大量空置，这个损失只能房主自己承担，而卖房子很有可能找不到接盘侠。

六、多套房、负债率高的炒房者

伤害指数

因为这个消息会加剧市场的僵持，对于还拿着很多房子，背负巨额债务的炒房团来说，会非常困难。只能选择斩仓，否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖，到那时套现价格会更低。

目前，

开征房地产税是大势所趋，势在必行

看完了想问问朋友

你的伤病指数是多少？

总之，

房子是用来住的，不是用来炒的！

让住房回归居住的属性才是最终目的！