中弘北京像素(草房像素小区四姐妹)

北京朝阳区Pixel Community房产欺压百姓8年，真面目现出！

物业是一个社区的“管家”，其目的是为社区的业主提供优质的服务。但是，总会有一些不健全的物业试图损害业主的权益，甚至有一些“黑物业”威胁到业主的生命，试图把业主当成羔羊，让他们用强硬的手段被屠杀！

位于北京市朝阳区常颖乡的洪钟文昌物业管理有限公司就是其中的典型代表：停车场变成了垃圾场，业主要交五年停车费才能安装充电桩，受到了很多业主的批评。业主忍无可忍的时候，就成立了自己的业主委员会，把物业搬走。但我没想到的是，洪钟文昌房产不仅不悔改，还对业主进行威胁和报复。这个“黑物业”在哪里？你竟敢如此明目张胆地压迫无辜的人！

(图片：满是垃圾的地下车库)

像素小区存重大安全隐患，置业主生命安全于不顾

11月1日，有业主在“领导留言板”网站上发消息，提到北京像素物业没有关系，小区内各种基础设施陈旧损坏，冬季供暖不达标，电梯经常坏等。并且还提到，小区里的物业不仅不解决问题，反而解决了提出问题的人的问题。6月12日，其他业主反映了这个问题，遭到了物业的报复。

北京市住房和城乡建设委员会也在9月公布了“有‘热线’物业管理需求的80大住宅小区”名单，北京洪钟文昌物业就是其中之一。值得注意的是，洪钟地产也在8月份上榜。多次被点名后，还是没有起色。这是业主不重视还是政府不重视？

像素小区业主多次反映小区内各种基础设施存在重大安全隐患。不仅中央控制室破旧不堪，主消防车瘫痪，消防栓连在一起用也不能用，人们经常乘坐的电梯也经常出故障。这不是拿小区业主的生活当儿戏吗？这样的设施是怎么通过检查的？从这一点来看，洪钟文昌地产已经能够独霸天下，欺骗他人了！

此外，洪钟文昌物业不仅管理不善，还向业主发花圈，阻挠业主委员会的成立。这样的小区业主怎么过得舒服？业主花钱买服务，得到的却是物业的“霸权”。这样的财产能让他欺负无辜的人吗？

侵犯业主权益，遭媒体多次曝光

据了解，该小区物业管理不到位，长期不作为。早在2012年5月28日，就有业主在该小区物业问题总结上贴出了相关帖子，但至今未收到回复。很难想象在过去的八年里，业主们是如何看着自己的家被这些不作为和不人道的财产摧毁的。

2019年，洪钟文昌地产不仅收取高额停车费，还将地下停车场变成了垃圾房，受到成千上万人的指责。即使被媒体多次曝光，住宅物业依然敷衍了事。即使被小区业主举报，他们依然无怨无悔，甚至一次次挑战业主的底线，让他们无从投诉。

更让人气愤的是，小区物业还会把公厕改造成客厅出租，占用泳池面积。据相关法人介绍，如果当时规划为公厕，则属于公共设施范畴，不能出租出售给他人居住。因此，业主与物业签订的合同可能被宣布无效或取消。

而且小区物业还强制住户在客厅门外屋顶打洞，每户必须安装自己的电表，并按1.2元/千瓦时收取1500元的预付费电费。据了解，北京民用电三档超过400千瓦时，用户用电量超过1 kV且abo时电价标准仅为0.7783元/千瓦时

洪钟文昌地产的行为已经穷尽，总有一天会暴露的。11月6日，据媒体报道，10月下旬，洪钟文昌物业多名工作人员被警方带走调查，原因是像素小区业主缴纳的停车费被物业外包人员卷走，导致业主车辆无法正常停车。一些车主的信息被重新输入系统，但仍有车主未能捍卫自己的权利。

像洪钟文昌这样的黑产，无视业主权益，破坏人性，随意成为资本工具，欺行霸市。谁能制服？Pixel Community占地约50万平方米，9000多户，常住人口3-5万人。这样一个庞大的社区，被洪钟文昌置业经营了8年，业主陷入了困境。然而，由它们引起的慢性病不是一朝一夕可以解决的。在多次没有投诉的情况下，住宅物业的彻底改造仍然遥遥无期，困难重重。业主应该如何以及在哪里找到有效的解决方案，这个问题没有答案。他们只能在混乱的生活环境中继续煎熬，花无数个小时思考惩罚财产的方法，用自己零星的力量去对抗财产，为争取属于自己的净土而不懈努力！