6A龙岗区中心城中海康城花园D区20号楼1单元“司法拍卖”，209.55

一、拍卖标的简介

区域：龙岗区中心城区

标的：中海康城花园D区20号楼1单元6A

用途：住宅

面积：209.55平方米

起拍价：484.5万

保证金：48.5万元

市场价：840万

拍摄时间：2020年3月6日

抵押权人：中国农业银行深圳东支行

承办单位：深圳市盐田区人民法院

行政案件编号：(2019)粤0308 296之三

二、拍卖标的实景

中海康城国际项目由多层、小高层和高层建筑组成，为封闭式建筑布局。多层产品均分布在小区中心，花园内有游泳池广场等配套设施；未来将成为大运会新城乃至龙岗中心城新的居住坐标，龙岗的居住价值将再次提升。

三、其他说明

该房产是深圳一家司法拍卖行。如今，国家大力扫除邪恶，打击不合理的旧习惯。深圳没有明目张胆的恶势力占房，也没有恶意骚扰。法院帮忙清房收房，难度不算太大，值得推荐。

法国拍卖房总价低，要上车，但法国拍卖风险大，参与需谨慎；现在深圳新买的房子大部分都是六个人帮忙买的。请专业人士指导参与。

拍卖行误区一：拍卖行转让不需要原所有人，法院出具强制转让的裁定。

拍卖行误区二：拍卖行也可以正常抵押，但不能全款。

误区三：税和正常二手房交易差别不大，但是税是3%。