滕州房产网(滕州房产网二手房最新)

滕州：最贵的小区放开后，房价还会涨吗？

房价一直是滕州人心中的一个难题。不买房的期待下跌，买房的期待上涨。但是滕州现在的房价水平如何，滕州最贵的小区在哪里？哪个小区比较便宜？

边肖今日上市滕州房地产超市网二手房渠道，以及15套以上住宅小区的上市价格。(未上市社区表示本网站上市数量不超过15套，上市价格仅供参考，以成交价格为准)

不看的话会震惊。滕州已经有不少二手房价格过万的小区了。新建小区大部分都在8000-9000元的水平，而6000-7000元的部分房子只是需要选择。

从表中不难看出，决定房屋价值的因素是房屋周围的公共配套设施，包括教育、、交通、医疗、商场.等公共资源，房屋的价值是这些公共配套资源价值的总和。房子周围公共配套资源越多，房子价值越高。

说到这里，那么问题来了：滕州房价还会涨吗？听听专家怎么说：据几位房地产行业精英称，未来几年市场的六大基本面不会改变。

1.城市的土地供应减少趋势不会改变，长期的供需失衡意味着房价上涨的压力始终存在；供需平衡意味着房价未来会企稳；

2.城市化进程不会改变，都市区将成为城市化,的新引擎，大城市和都市区中小城市的住房市场将长期乐观；

3.城镇化即将结束，中小城市土地供应难以回到增长轨道，未来交易增长不会持续；

4.居民"s自给自足的住房和改善居住条件的意愿不会改变；

5.过去的经验仍然适用，投资者"s的购房意愿不会改变；

6.地方政府推高地价的主观意愿不会改变，房企推高房价、提高利润的动力也不会改变。