房地产评估公司(开元资产评估有限公司)

房地产评估过程如何，取决于房地产土地评估公司如何出具报告

随着经济的快速发展，广州房地产市场持续健康稳定发展，对保持广州经济快速稳定增长起到了重要作用，人民生活条件和环境得到了很大改善。但是当我们因为一些原因需要出售或抵押房子时，我们都需要找一家房地产评估公司来评估财产的价值。那么房地产估价流程是怎样的呢？房地产评估机构如何评价房地产和土地？跟着叶芹，咱们看看。

李先生与张女士因感情关系离婚，双方共有房产中有一套住宅房产；关于房屋的市场价值，双方意见不一，决定找房地产土地评估公司对房屋进行评估，评估结果将作为双方财产分配的依据。因此，我们在网上找到了业界排名第一的工业物流资产评估公司，对广州番禺区的房地产土地进行评估。估价对象的范围包括建筑物及其所占土地使用权份额，以及建筑物附属的装修、供水、供电、消防等设施不可分割的价值，但不包括附着物及其室内动产、债权债务、特许经营权等财产和权利。

那房地产评估的流程是怎样的呢？首先，在接到任务后，广州业勤派出项目负责人与李先生联系，了解李先生的评估目的（需求)，根据本次评估的目的，协助李先生确定委托评估房地产评估范围以及本次评估需要的资料清单；并签订《房地产估价委托合同书》。根据李先生提供的评估清单及有关资料，估价师对被估价对象进行了现场调查，通过询问、勘查、检查等方式获取评估所需的基础资料，详细了解了估价对象的实物状况，并进行了拍照记录；评估人员还根据本评估项目的特点及有关准则要求，进行了市场调查，收集了有关的价格、市场信息及相关经济技术指标等资料。最后根据委估资产的特点，制定具体的评估技术方案；对委估资产市场资料进行数据处理，运用科学方案进行测算，出具房地产土地评估报告。

李先生和张女士根据评估结果进行了房产的处置，解决了资产分配的问题。广州业勤是人们身边专业的房地产评估公司，为客户提供各种房地产土地评估、资产处置等业务，专业、负责地完成每一位客户的评估需求。如有需要，欢迎百度搜索“广州业勤资产评估”找到我们。