林州二手房(林州二手房三十万左右)

2018年河南各县最新房价发布！我们来看看我国西华的数量~

吧。从“十八线小县城价格过万”，到百强县的关注名单，县城似乎成为一个越来越有趣的话题。今天边肖给你河南各县城的价格，看看你的家乡排在哪里。

(注：部分县区数据缺失，不算)

第一梯队：2000-4000

这个梯队的县城价格基本最低。可以说只要在外工作几年，首付都可以攒起来，月供自然不贵。

杞县、新安县、孟津县、林州市、浚县、获嘉县、修武县、孟州市、博爱县、舞阳县、西华县、内乡县、桐柏县等等都在此列，其中平顶山市除了汝州市之外全是3000+的房价，三门峡市的房价也在此队列，这些地方的刚需买房可谓幸福感满满。

就拿舞阳县来说，2863/平的均价，一套120平的大房子，首付30%的话，需要10万就可以拿下，每月房贷也就是1600+，这对于一个家庭来说还是能承受的。

当然，这个能负担得起在外打工的人，如果当地人只靠工资，还是有点压力的。当地平均工资水平在2000左右。不吃不喝，5年就能补齐首付。如果再还房贷，还是有点压力的。怕每个月都是月色，随便吃个饭。

点评：2000+的房价在县城里也是不多见的，但是工资在2000左右是很常见的。结论就是，在这个梯队里的人，单靠当地工资买房置业还是没什么大问题的，只是还房贷会有些许压力。

第二梯队：4000-6000

这个梯队基本覆盖了河南省所有的县城，也就是说河南省县城的平均物价水平在这个梯队之内。

信阳市、濮阳市、商丘市、许昌市都在这个价位区间，而南阳市、新乡市、安阳市等其他城市跳出这个梯队的很少。

拿洛阳栾川县来讲，4469/平的房价对比舞阳确实要高出不少，还是120平的房子，首付30%的话需要16万，而栾川的工资水平确实不够高，基本也是在2000+，但是消费水平要高很多，毕竟是旅游城市，拉高了整体的消费水平。

评论：对于这个梯队的人来说，自己买房需要七八年，除了在外地拿高薪的，大部分还是要靠父母买房。没有去外地工作，在当地还贷的压力。

第三梯队：6000-8000

这个梯队就已经很少了，7000左右的房价在已经超过全国县城房价的平均水平，也就是说这个梯队内的县城拉高了全省水平，但是经济发展程度是否达标?

新密市、巩义市、登封市、益阳县、安阳县、文县、镇平县是该梯队仅有的县。新密、巩义、登封三地还能理解，作为郑州市辖区内的县城，他们占据着天然的地理优势，而这些镇守省会的县城价格肯定是高的。

但是温县凭什么这么贵呢?在统计的时候就很疑惑，还专门扒拉一下温县目前的楼盘销售情况。温县目前并没有新盘销售，挂售的都是二手房，7000+的房价都是一个滨河 壹号城邦的房子，在温县，二手房倒挂现象实在是太严重，没有炒房的，打死我都不信。

点评：这个梯队的房价基本上不是一个人的钱包能买到的，更不是年轻人正好需要的。买房靠父母，靠当地工资很难筹到房贷。

第四梯队：8000-

这个梯队一定知道中牟、新郑、荥阳是郑州的卫星城，郑州和市区房价基本没有差别。白沙和吕波位于中牟，林东湖位于荥阳，新郑有南龙湖、港区和机场。这三个县是郑州市新的急需人群聚集地。

点评：这些地方不能算作县城。作为卫星城，房价被打上了省会的烙印，但是当地工资水平跟不上房价水平。本地买房的大多在郑州工作，只需要自己买，甚至很多家庭都买不起。

凭什么县城的房子都这么贵了?

1.中国经济近30年的高增长，很多人外出打工，一个家庭甚至3个人都在外地，大城市的房子买不起，家里小县城的房子还是能买的。

2.县城教育资源好，很多人为了孩子享受好的教育资源，都选择在县城买房，不希望孩子输在起跑线上。

3.子女结婚，特别是男方被要求在县城买一套房子!这是潜规则，直接导致很多男青年结不起婚，就算咬紧牙关买了房，也是耗尽父母几代人的存款，几乎是倾家荡产!很多女孩子，很现实，你没买房子，她就不愿意和你结婚。

4.外来房企的进入直接拉高房价，比如我们那的房子之前也就2500+，碧桂园进入后直接暴涨到4000左右。

5.人们已经形成了一种预期，那就是房价会一直涨!人们担心房价会继续上涨，纷纷买房!而且转卖价格更高。

6.查环保，别看县城小，各项政策还是要落实的。环保政策的严查，一大堆小的建材作坊直接叫停，建材成本上升，房价自然就高。

一般来说县城房价高是需求旺盛造成的。农村人去城市买房，年轻人在大城市买不起房，或者要在县城买房。有需求才有杠杆。

有人说县城房价上涨是2018楼市最大的灰犀牛。

县城的人口在流逝，房价却在疯涨。房价需要一波又一波的年轻人去撑着，县城可以么?

请用价格数字确认你的家乡~

大禹。com和其他版权属于原创。