廊坊二手房(廊坊买房后悔了)
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廊坊二手房成交量：同比下降45%！
作为传统的“金九银十”购房季，今年国庆黄金周期间楼市交易数据出炉。数据显示，重点城市二手房市场较去年明显回暖，但在监管政策收紧下，市场正在萎缩分化；重点城市新房市场成交量小幅上升，但北京黄金周没有去年火爆。
重点城市二手房日均成交量同比增长50%
但整体市场走势仍在下行
10月9日，壳牌研究院统计显示，18个重点城市二手房日均成交量同比增长50%。其中，杭合交易额翻了一倍多，渝、Xi、安、京、沪、广的交易额超过50%。同时深圳受调控影响，今年黄金周同比下降47%，廊坊下降45%。
统计和监测数据显示，今年国庆期间市场表现与9月份相似，二手房市场成交量同比增长20%。前三季度重点城市二手房市场成交量超过去年同期。
壳牌研究院首席市场分析师徐小乐认为，今年国庆期间市场同比增长主要是因为疫情后政策的延迟效应。主要表现是对改善房改的需求增加了。与去年同期相比，重庆、广州和杭州的新上市数量大幅增加，上市量和成交量都很高，表明市场交易主要是
2020年国庆期间连锁住宅二手房成交量同比增长
。但壳牌研究院的数据显示，短期来看，今年黄金周整体市场走势仍在下行。今年9月，二手房市场较8月下跌14%，国庆第一周市场较9月继续降温。
许小乐称，受节日因素影响，重点18城二手房日均交易量比9月份下降18.6%。同时，18城中13个城市成交均价比9月份下跌。这表明，7月份以来的调控政策效应正在释放。
2020年国庆期间，链家新上市二手房数量同比增加。
据壳牌研究院介绍，从市场预期来看，今年国庆黄金周期间，业主的市场预期基本延续了去年的情况，但不同城市之间的分化明显。深圳和上海的业主预计会相对强势提价，上海市场的预期人气明显高于去年。深圳业主的市场预期并没有随着交易量的大幅下降而降温，上市量下降，表明他们不愿意以一定的价格出售。
此外，虽然杭、穗、Xi、京业主的市场预期仍处于相对弱势地位，但随着成交量的增加，今年的市场预期高于去年。2020国庆北京上海广州总成交价格结构
长沙合肥武汉市场预期减弱，长沙业主上市增加，平均成交价格下降，业主降价行为增加，预示未来市场将向下调整。济南、廊坊、天津市场预期相对偏弱，今年继续下跌，市场前景越来越冷。