建筑工程施工许可证(建设工程规划许可证办理流程图)
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服务指南会教你怎么办理建筑施工许可证~
办事攻略
建筑工程施工许可证办理
什么是建筑许可证
建筑施工许可证是建设单位满足各种施工条件并允许施工的批准文件，是建设单位进行工程建设的合法凭证，也是房屋所有权登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目是违法建筑，不受法律保护。各类建设条件具备后，建设单位应当按照规划批准的建设项目，向项目所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的，不得擅自开工。
实行建设工程施工许可制度是许多国家在建筑活动监督管理中采取的做法，许多国家在建筑立法中对此作出了规定。本制度是指在建设工程开工前，由国家授权的有关行政主管部门对工程是否符合法定的开工必备条件进行审查，并向合格的建设工程颁发施工许可证，允许工程开工建设的制度。我国对相关建设项目实行施工许可制度，有利于保证开工项目符合法定条件，开工后能够顺利进行；同时也便于相关行政管理部门充分掌握和了解辖区内建设项目的数量、规模、施工队伍等基本情况，及时依法监督和指导各类建设项目，确保建设活动依法进行。
审批依据
法律法规
《中华人民共和国建筑法》(1997年11月1日通过，1998年3月1日实施)第七条：建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请办理施工许可证；但国务院建设行政主管部门确定限额以下的小型项目除外。
部门规章
住房和城乡建设部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定(2014年6月25日住房和城乡建设部令第18号发布，2018年9月28日根据住房和城乡建设部令第42号修订)
地方政府规章
鲁建发[2018]5号关于印发《山东省房屋建筑和市政工程施工许可管理办法》的通知
申请材料
依法应当办理用地审批手续的，已经办理建设项目用地审批手续。
城镇规划区内的建设项目已取得建设工程规划许可证。
施工现场已基本满足施工条件。如需征收房屋，进度符合建设要求。
施工企业已确定。按照规定，应当招标的项目不招标，应当公开招标的项目不公开招标，或者项目肢解，将项目发包给不具备相应资质的企业，确定的施工企业无效。
有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件按要求通过审查。
有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计包括根据施工项目特点制定的相应的质量和安全技术措施。建立项目质量安全责任制，并落实到人。高度专业化项目已编制专项质量安全施工组织设计，工程质量安全监督程序已按规定办理。