淮北二手房(淮安市二手房出售58)

便民通知：淮北二手房公积金贷款首付比例为.

淮北市人民政府办公室

6月4日发布

住房公积金个人委托贷款

(二手房)便利通知书

申请条件

申请人单位应为申请人。足额、按时、连续缴纳住房公积金6个月以上；有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，信用良好；所购房屋应为自住住房；贷款申请人和共同申请人只能同时享受一次贷款。

贷款政策

借款人连续缴纳公积金且信用良好的，贷款还款期限可延长至借款人法定退休年龄后一至五年，贷款期限最长为30年。

二手房首付比例：按房屋建筑期限1至10年(含10年)计算，首付比例不得低于房屋总价的30%；11至20年(含20年)的首付比例不得低于总房价的40%；20年以上首付比例不得低于总房价的50%。

必需元素

1.托管协议（原件一份及复印件四份）

2.托管凭证（原件一份及复印件四份）

3.存量房交易合同（原件一份及复印件四份）

4.评估报告（原件一份）

5.借款申请人及共同申请人身份证明（原件一份及复印件四份）

6.借款申请人及共同申请人户口证明（原件一份及复印件四份，复印户口簿首面、户主及自己页面）

7.借款申请人及共同申请人关系证明（原件一份及复印件四份）

8.借款申请人及共同申请人信用报告（原件一份）

9.售房人及配偶身份证明（复印件四份）

备注：1.共同申请人不在本市公积金中心缴存的，需同时提供缴存地《住房公积金缴存使用证明》（原件一份及复印件三份）和近六个月缴存记录（原件一份及复印件三份）。

2.借款申请人在异地缴存公积金的，需同时提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（原件一份及复印件三份）和近六个月缴存记录（原件一份及复印件三份）。

贷款流程

贷款申请人和共同申请人到“房地产超市”进行网上签约和资金托管，房地产评估公积金服务大厅(以下简称“大厅”)提交材料和申请贷款“房地产超市”办理房地产交易大厅“担保中心”窗口签订担保合同大厅“贷款银行”窗口签订贷款合同“房地产超市”办理房地产抵押登记公积金中心

其他事项

1.咨询电话：0561— 0561—

2.办公地点：淮海中路73号二楼住房公积金中心服务大厅

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