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汉中市第一房地产公司就出售项目基本建设用房一事接受采访

近日，有市民向县长邮箱投诉，城固一房地产项目基本建设在未取得商品房预售许可证的情况下进行，但违规收取房款。城固县房地产管理部门对企业负责人进行了核实和约谈，按规定暂停了公司业务，并将不良行为记录在企业年终信用档案中。

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公民：中华人民共和国中央王国政府未取得预售证书但收取房价尊敬的领导：您好！本人于今年6月份在中央御府缴纳了30%的房款(当时不知晓他们未取得预售证），经了解没有预售证收取房款是违法行为。因此现在想收回缴纳的钱，恳请有关部门给予帮助。万分感谢！

房管局：中央御富项目位于县城朝阳路西段北侧，由城固县金艺房地产有限公司开发建设.目前该项目正在进行基本建设，未在我局办理商品房预售许可证，不具备市场化销售条件。

在项目前期准备阶段，我局将该项目列为我局房地产市场重点检查对象，并在项目前期准备办公室大堂的显著位置张贴“手续不规范，不售房，只公示，不付款”的警示标识，以约束开发企业的行为，并提醒有意订购的人该物业不符合预售条件，不应付款。

我局领导接到上访后高度重视，立即派人调查。经调查，信访人反映问题属实。我局立即约谈了企业负责人，并按规定暂停了公司业务。同时将不良行为记录在企业年终信用档案中，按照《汉中市房地产开发企业信用考核评分类管理办法》对企业进行处理。目前公司已经给了上访者全额退款。