黄州二手房(湖北二手房出售信息)

从二手房看武汉的发展现状，该区均价不到7000元，被称为发展盲区

武汉、江城。与上海并称为“大上海”、“大武汉”，有东方芝加哥之誉。虽然在80年代中后期开始逐渐衰落，但千年之后，武汉知耻而后勇，终于重回全国前十。目前，武汉是国家中心城市，国家规划的长江经济带三大特大城市之一，长江中游中心城市。武汉的房价虽然和北方一线城市深圳广州还有差距，但也高于内陆城市。事实上，一个地区的房价并不代表房子的价值，而是反映了该地区的发展状况和发展潜力。我们以武汉各区二手房价格来看一下各个区域的发展情况。

首先我们来看看武汉的七个中心城市：武昌、江岸、江汉、洪山、青山、汉阳、桥口。同属于武汉三镇的武昌区和洪山区，是武汉重要的文教场所，尤其是武昌区，是武汉最重要的核心区域。是武汉最繁华的地方之一，大学众多，人口众多，商贸发达。当然，武昌区的二手房价格也是领先的，均价1平方人民币。其他两个核心区江汉区和江岸紧随其后，均价在人民币元以上。最繁华的地区人气最高，发展潜力最大，房价当然最高。这三个地区都在武汉第一梯队。

看看剩下的四个中心城区。红山区和武昌区一样，是科教的重要场所。而红山区则不同，它是武汉最大的中心区，已经从城乡一体化的郊区转型为中心城市，所以二手房均价低于武昌区。汉口桥口与江安区、江汉区相连，濒临汉江，第三产业发达，二手房均价排名第五。青山区和汉阳区属于以工业为主的中心城市，房价在七大主城中最低。此外，东湖高新区和准口开发区属于新开发的工业园区，距离开发区较晚，距离核心区较远，所以二手房均价远低于洪山和汉阳等地。总体来说，武昌区和武昌洪山区是中部地区的科教基地，人文丰富，环境优美，是宜居之地，所以房价处于领先地位；汉口江汉区、江岸区、桥口区工商业发达，是武汉最繁华的地区，所以房价一直走在前列。汉阳和青山以工业为主。相对来说，对民众的吸引力不如其他中心城市，是中心城市中最低的。

接下来看看黄陂、东西湖、蔡甸、江夏、汉南、忻州六个偏远城市。武汉六个偏远城市中，东西湖区距离主城区最近，面积仅略大于汉南区。工业和第三产业相对发达，偏远城市经济发展较好，房价也最高。江夏区是武汉第二大区，面积仅次于黄陂。一直是湖北经济强县，工业发展迅速，经济发展良好。二手房均价略低于东西湖区。黄陂区是武汉面积最大的区，经济不突出。但在武汉近十年北进发展战略的支持下，经济发展明显加快，房价也上涨了。

蔡甸区比黄陂、忻州更早划分区。经过近十年的发展，工业在国民生产总值中的比重越来越高，乌哈几个偏远城区的经济还算不错 最近武汉新一轮轨道交通建设规划调整后，其他偏远城市都有地铁到区政府所在地，但是阳逻到诸城的地铁线路却改成了市郊铁路，让忻州人倍感失望！武汉13个县级区中，忻州现在房价最低，每平米不到7000元，和黄州区差不多，略显尴尬！

从二手房均价结合武汉发展的整体情况来看，主城仍是武汉发展的核心，增长势头强劲，尤其是东湖高新区和新规划的长江新城，将是未来十年引领武汉经济的两节车厢，在高科技和国家政策红利的支撑下，将进入快速增长期。随着人口的不断涌入，核心城区的发展将继续加快。在六个偏远城市中，目前的战略是由南向北发展，因此黄陂区和江夏区未来发展前景良好，东西湖区、蔡甸区和汉南区的发展趋势将保持平稳上升；在忻州区，虽然阳逻近年来发展迅速，但仅限于阳逻，忻州其他地区并没有受益。即使长江新城启动，忻州的中部和东部地区仍然处于发展状态，待遇甚至不如鄂州。这一切似乎间接地证明了武汉想要的是阳逻。所以希望武汉能对忻州未来的发展给予更多的关注和投资。在大力推进长江新城建设的同时，以《大别山革命老区振兴规划》为契机，加快忻州、麻城、红安区域一体化发展，推动整个鄂东北地区的大发展。

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