宁波小区(宁波公寓房价)
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随着城市土地的日益稀缺，未来超级社区会越来越少。除非是正在开发的新城市，否则大型超级社区会重新出现。
这是万达北侧的雅戈尔社区，2007年开业，售价7000元，轰动一时。它是宁波早期具有代表性的中高档社区之一。
波波市占地约22万平方米
交通地产的杰作，开发跨度十年左右，土地是2002年左右收购的，引进了一个新颖的概念。当年开发这个小区的人，成了现在的地产元老。
宁波哪家小区物业最好？让我们看看你的社区是否在名单上
住宅物业管理事关民生，也是目前争议较大的基层治理重点。近年来，物业投诉也呈直线上升趋势，成为关系到人们生活幸福的消费热点。为了了解宁波市住宅物业服务的现状和存在的问题，宁波市消费者权益保护委员会对宁波市住宅物业服务进行了调查。
根据政府服务热线的数据，2017年7月至2018年11月，投诉起.共提供物业服务。2018年上半年，“受理”物业投诉5007起，其中7月1日至7月30日共受理物业投诉795起，比2017年同期增长80%。
据统计，截至2017年12月，宁波交付使用的住宅小区有1741个，其中包括全市6个区的1139个住宅小区。宁波有269家物业服务企业，主要分布在鄞州区、海曙区和江北区。
根据对30个社区的抽样调查，业主对所居住社区物业服务的总体满意度得分为78.54分。按照一般标准，高于85就被认为是优秀水平，75-85为良好水平，低于75为一般水平，说明宁波住宅小区物业服务目前处于良好水平。在水岸心境小区的维科物业满意度综合得分最高，为88.79分。,东海花园的30个样本社区中，海商广场、蓝天一期、新时代、万峻昱、学院名人府社区的得分均在85分以上。
根据本次调查数据和网上公开数据的统计结果，宁波市住宅小区物业服务存在以下突出问题：
首先，综合类和低端收费社区的基础服务满意度较低，物业服务“质价”不一致。
根据保洁、保绿、保修、保安等物业基础服务是物业服务企业的基本职责。,的调查，宁波市基本物业服务的满意度得分为82.02分，处于良好水平。基本服务满意度得分低于75分的社区数量为16.7%。
从物业收费标准来看，不同物业收费标准的社区业主对基本物业服务的态度存在明显差异。中高端物业收费社区业主对基本物业服务的满意度评价相对较高，均在80分以上。而中低端综合物业收费小区业主对基本物业服务的满意度评价明显较低，均在80分以下。
其次，车辆停放混乱、卫生肮脏、公共区域占用未经处理等问题突出。小区环境整洁，车辆停放有序，电梯等公共设施维护得当，是业主对物业服务的评价依据。本次调查显示，社区绿化维护和治安秩序维护评价较高，满意度得分在80分以上。相比之下，对停车管理、环境卫生和公共设施设备维护的评价较低，满意度得分分别为68.85、77.02和78.32。
另外，物业的财务收支是不透明的。从物业服务企业的信息公开、透明和合规性来看，34.7%的业主表示其所在社区存在未披露和不透明的资本支出。从信息披露的内容来看，业主主要关注广告收入、停车费收入、物业费收支以及物业财务报告的公示。其中，广告收入和停车费收入是自己的重点