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什么样的麻烦?阳光一家更停了!官员是这么说的

广州正在开展新一轮专项行动,以控制房地产市场的混乱。

这几天,方发现,广州市住建委的官网“阳光”离很近

到底是什么样的?

阳光家园网站截图(仅显示整体数据,无当日数据)

方登陆阳光家园,进入房地产项目信息页面,发现不仅价格数据无法查看,售房套数、售房面积、退房套数、累计售房套数、面积、均价、未售房套数、面积均为空白,无法正常显示。

据了解,此栏自7月11日起已无法显示。

无法查询到广州一手项目的网签成交价格数据

有业内人士认为,阳光家庭房价数据的离奇消失,可能与七部委控制全国30个城市房地产市场混乱的专项行动有关。

不再披露项目每日的成交数据

昨天下午,广州市住房和城乡建设委员会回应说:

近日,住房和城乡建设部发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(房建[2018]49号),明确提出要加强舆论引导和预期管理,要求各地而真相是如何的?官方出来回应了!,不利于稳定房地产市场预期。为了进一步规范房地产信息发布管理,增强信息发布和数据解读的权威性,我市房地产市场信息发布形式现为“定期发布权威信息”“及时澄清误读”“严厉打击利用自媒体由于我市“阳光家缘”网站此前每日公布的部分数据信息,较易被片面解读、炒作.同时,我市宣传、网络信息、住建部、工商、公安等部门将加大打击哄抬房价和传播虚假信息行为的力度,营造良好的舆论氛围,促进我市房地产市场稳定健康发展。

这意味着阳光家庭将不再披露项目的日常交易数据,买家和从业者想了解最新的房价信息,只能等待官方定期发布。广州业内专家指出,定期发布房价信息确实有利于广州的房地产调控工作,有助于减轻房价调控压力。但从信息公开透明的角度来看,这是一大退步。

调整为定期发布和解读

巧合的是,从上周末开始,住房和城乡建设部等七部委开始开展专项行动,控制广州房地产市场的混乱局面。

鉴于近期房地产市场出现的混乱局面,为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为,住房和城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、国家税务总局、市场监督总局、银监会等部委联合发布《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》,七部委治理房地产市场乱象专项行动.

广州也是打击房地产市场混乱的30个城市之一。其余29个城市包括:北京、上海、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、xi、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。

决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动

附此次专项整治行动的4个重点:

1.垄断住房,操纵房价和房租;

2.囤积房产或变相囤积房屋;

3.通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等编造和传播虚假房地产信息。以及雇人制造抢房假象,恶意炒作,哄抬房价;

4.通过变更预售合同、变更购房人等方式对未交付的商品房进行投机倒把;

5.通过提供“首付贷款”或采取“首付分期付款”等形式,将首付违规或变相支付给炒房者。

(一)投机炒房行为。

1.采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,并恶意扣收押金和订金;

2.为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,或者隐瞒抵押信息的

1.在取得商品房预售许可证前,以认购、认购、预约、排号、售卡等方式向购买人收取或变相收取定金、订金、诚意金等费用;

2.未按政府备案价格要求出售商品房,或附加条件(如捆绑车位、装修)限制购房人合法权利等。变相实施涨价;

3.出售一室以上损害购买者合法权益的;

4.利用合同格式条款放弃自己的法律义务,增加购买者的责任,排除购买者的合法权利;

5.限制、阻挠或者拒绝购房人使用住房公积金贷款或者抵押贷款;

6.未标明销售状况、销售价格等违反明码标价规定的行为。

(二)房地产“黑中介”违法违规行为。

1.捏造、散布虚假信息或者曲解相关房地产政策,误导购房者的市场预期;

2.发布虚假清单和价格信息,欺骗和误导买家;

3.对未取得许可或者备案的房地产项目发布预售、销售广告;

4.房地产广告中对购房者的户口、就业、升学的承诺;

5.在房地产广告中承诺房地产升值或投资回报。

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