土地出让金(回迁房和商品房的区别)

排名前30位的

中国商业信息网消息：据中央参考所数据，2017年全国300个城市土地出让金总额达1亿元，同比增长36%。其中，北京土地出让金最高，为2796亿元，杭州和南京分别位居第二和第三，土地出让金分别为2190亿元和1699亿元。此外，武汉等6个城市土地出让金超过1000亿元。

2017年，全国300个城市土地供应小幅反弹，热点城市增加供应稳定市场预期，交易量和出让金增加。平均底价涨幅较去年收窄，平均升水率同比下降。具体来说，一线城市土地供应需求同比增长，租赁费同比增长近一半。二线城市土地供需回落到较低水平，收紧力度同比加大，均价较去年收窄，土地整体市场走势企稳。三四线城市经历了一二线城市的需求溢出，地价和收益均同比增长。

具体来说，2017年9个城市的土地出让金超过1000亿元，分别是：北京、杭州、南京、武汉、上海、重庆、天津、成都、广州。其中，北京和杭州的土地出让金超过2000亿元，分别为2796亿元和2190亿元。由于北京和广州城市土地供应的增加，土地出让金上涨。上海是由于土地供应结构调整，导致土地出让金下降，深圳也是同样的原因。2017年，杭州、武汉、成都房价暴涨，其中南京一万人通宵排队买房。然而最近，南京被媒体曝光崩盘。2017年，武汉楼市也异常火爆，每日CD频繁，茶费高。高房价刺激房地产企业拿地，进而推高地价。

热点城市并不逊色，郑州、深圳的土地出让金超过800亿元，曾经的楼市四小龙之一合肥的土地出让金达到570亿元。在房价上涨强劲的Xi，土地出让金为344亿元。此外，海上丝绸之路的重要节点南宁市2017年支付土地出让金295亿元，仅比Xi安少49亿元。

另外值得注意的是，三四线城市190%入选，只有佛山进入前20。得益于广佛市和粤港澳大湾区，佛山楼市火爆，土地市场异常火爆。2017年佛山土地出让金920亿元。

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