常州公积金(常州社保网上查询)
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准备买房的应该笑!自7月16日起,常州公积金缴存和提取均有大幅调整!
昌叔,我以前每个月都开房价走势
那心都是一次比一次凉凉
看着持续攀升的房价
我不知道什么时候能买自己的房子
你说想要扎根常州
为什么这么难?
但是现在都好了
因为
7月16日起
常州住房公积金缴存、提取政策
有重要调整
调整后
常州在职人员每月缴存的公积金
最高可达5035元。
缴存比例的范围是从10%到12%的扩大为5%-12%,所有员工都向企业支付工资。存款比例可在5%至12%范围内自主确定,困难企业可申请下调或延期支付;
增加租房提取额度,将提款金额改为为元/年.
离开离开本市的人必须在先封存,然后才能从其他地方转移、连接或撤出。
个人每月最多可支付5035元
进一步规范住房公积金缴存基数上限
根据调整后的最高存款基数元,存款比例为5%-12%。按照单位与个人1: 1的存款比例,职工公积金账户月存款额上限可达5035元(元12%2)。
扩大住房公积金缴存比例浮动区间
根据《住房公积金管理条例》和建设部2006年的相关规定,住房公积金最低缴存比例为5%,最高缴存比例为12%,由各省市在规定范围内执行。目前,我们城市的存款比率在10%到12%之间。这次调整后,全员缴存公积金的企业,可根据自身实际情况各按照5%-12%区间自主确定。
困难企业可申请降低缴存比例或缓缴
困难企业可申请降低缴存比例或延期缴纳,市住房公积金中心可提高审批效率。新政规定,企业因经营生产困难,足额缴存的,可申请降低住房公积金缴存比例或缓缴,待企业经济好转后,再提高缴存比例或恢复缴存并补缴缓缴的住房公积金。适用于企业应用,市住房公积金中心将在10个工作日予以审批。
下面常叔我带领你看看
公积金贷款和提取
如何轻松搞定!
提取公积金交房租
提取条件
职工已连续3个月足额缴纳住房公积金,我和配偶在常州无自有住房,租房居住”。
提取材料
1.本人及配偶身份证原件(未婚的提供本人身份证)
2.结婚证原件(未婚不提供,离婚提供离婚证)
3.房地产许可证复印件
注:取款业务可以全年办理,也可以一年办理一次。
提取额度
1、租住公共租赁住房的,按实际租金计算;
2.对于无房租房且退出规定条件的职工,租房住房公积金额度由原来的9600元/年提高到元/年,即由800元/月提高到900元/月。
提取方法
计数器抽取,网页抽取,移动APP抽取。
办理时间
可以常年办理,一年一次。
提取公积金买房
在2015年5月1日以后购买自住住房的,除了员工及其配偶可以申请提取住房公积金,购房人的父母、子女可申请提取住房公积金.
原则上,所购房屋在一年内已进行交易并购买住房公积金,且两个以上非直系亲属共同购买小户型房屋的,认定为建筑面积小于90平方米的房屋,自房屋所有权证签发之日起一年内不提取住房公积金。
公积金计算公式:存款总额/存款总额比率*0.45*12*可贷期(男60岁,女55岁,连续存款5年后可贷期在55年和60年的基础上可贷5年)。
提取方式:委托逐月收回和偿还业务贷款,并在柜台逐年收回和偿还贷款。
完善员工离职政策
职工与单位解除或者终止劳动关系的,应当先封存个人账户。
在非常州户籍的职工或户籍迁出常州的职工,封账期内,异地开立住房公积金账户并稳定存放半年以上的,应当办理异地转移接续手续;如果异地不续存,封存半年后可以支取。
在常州户籍的职工,这种转移可以通过住房公积金转移接续平台办理。此外,如果有未偿还的住房公积金贷款(包括公共交通经营者的计息贷款),主借款人只有在还清贷款后才能收回或转让贷款。
20种情形可以提公积金
1.购买商品房;
2.买二手房;
3.购买公有住房;
4.购买经济适用房;
5.偿还购房贷款本息;
6.租住公共租赁住房;
7.租赁商品房;
8.退休或已退休;
9.出境定居;
10、职工死亡或被宣告死亡的;
11.与单位解除劳动关系,户籍迁出本市或者户籍不在本市的;
12.享受城乡居民最低生活保障或者被市总工会认定为贫困职工的;
13.本人、配偶、父母及其子女因重大疾病导致家庭生活特别困难的;
14、连续失业两年以上,且男职工年满45周岁,女职工年满40周岁,家庭生活特别困难的;
15、完全或部分丧失劳动能力,并与单位解除劳动关系。
16.单位集资建房;
17、在国有(集体)土地上建设、翻建自住住房;
18、在国有(集体)土地上大修自住住房;
19.家庭生活因其他突发事件特别困难;
20.误差调整。
吧
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素材来源:常州晚报、网络综合