斗门二手房(珠海哪个区房价最便宜)

今年3月，珠海某二手房交易量在小阳春大幅增长了三倍多

3月大事记

1.国务院批准横琴国际休闲旅游岛建设规划

2.斗门和香洲校区估计有6300度

3.香洲李淳风14.6亿土地建设开发，地价39%

4.国务院办公厅发布《关于压缩不动产登记办理时间的通知》，并计划在2020年底前将房地产登记时间缩短至5天

5.斗门白教南环村、新二村、新环村的旧制改革同时开始

6.将于2010年5月1日正式实施。未缴纳专项维修资金的物业将影响转让或抵押

一手住宅

总网签量

乐友佳研究中心的数据显示，交易量方面，在连续三个月网上签约下降后，3月份珠海一手住宅楼网上签约大幅上升，网上签约单位3654个，较上月增长186.14%。但在价格方面，网上签约均价仍呈下降趋势。3月，珠海一手住宅网上签约均价约元/，较上月下降0.33%。

各类网签

乐友家研究中心数据显示，3月份珠海各类房网数量明显增加，其中住宅商品房增长186.14%，增幅最大；在其他类别中，业务和办公的在线签约量也同比增长了150%以上。

区域网签均价

乐友佳研究中心数据显示，从3月份珠海部分地区网上签约均价来看，高新区网上签约均价涨幅最大，较上月上涨38.07%；其次是香洲区，环比上涨12.05%；金湾区环比上涨8.14%，排名第三。此外，斗门和横琴也有不同幅度的上涨。

区域网签量

3月，珠海部分地区网上签约统计显示，斗门区仍是网上签约数量最多的地区，网上签约一手房770套；横琴网签35套，网签量最少。在统计区域内，香洲区环比上涨711.11%，涨幅最大，横琴区上涨191.67%，涨幅最小。

热门项目

在珠海各区人气较高的住宅项目中，3月份签约一手住宅网的前三名项目仍位于斗门区，即法华尚锋、赫伦堡胡鑫、赫伦堡向海，其他成交量较高的场地大部分仍在14-29套左右。其他区中，金湾区网签情况不错。

二手住宅

成交均价

珠海二手房网上签约均价在2月份再次下跌，之后在3月份开始回升。乐友佳研究中心数据显示，3月份珠海二手房平均成交价格约为元/，较上月上涨1.19%。

各区均价

根据3月份珠海部分地区二手房平均成交价格，排名前三的是南平、吉大、唐家。价格最低的区域是斗门。各区中，斗门平均成交价格约为元/，较上月下降0.33%。其他地区中，吉大平均成交价较上月上涨1.71%，涨幅最大；香洲环比下降4.77%，跌幅最大。

二手住宅挂牌均价

乐友家研究中心数据显示，截至2019年3月31日，珠海部分行政区中，二手房上市价格涨幅最大的是斗门区，较上月上涨0.68%；其次是金湾区，环比增长0.34%。高新区二手住宅上市价格环比下降1.35%，降幅最大。

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