上海奉贤华润置地幸福里平面图——上海房地产网

上海奉贤华润置地幸福里

售楼处电话：400-117-0035【官网】提前来电预约登记看房可享优惠！

【产品格式】:高层、平房、叠加别墅

【交货时间】:现房

【交付标准】:带装修的高层别墅，叠加别墅空白交付

【建筑面积】:5.3万立方米

【建筑面积】:9.5万平方米

【产权】:居住70年

[可出售住宅单元数]: 278个单元

【地下车位】:1111，车位比例：1:1.52

【均价】:高层3.3-3.6万元/，平房3.7-3.9万元/。

叠加别墅约元/m 2

【待售】:高层101平；建筑面96平，建筑面122平；

下重叠面124 55(地下室)，上重叠面113

【层高】:叠加别墅总高度4F，平房7-9-11F，高层建筑16-17F

【绿化率】:35%【容积率】:1.8

【物业费】:高层，别墅：3.8元；临建别墅：4.8元

交通配套设施

地铁：小棠站900米远，9站可达市中心的莘庄

公交线路：入口处15条公交线路、奉贤12号、上峰专线、虹桥枢纽5号、奉贤39内环等

高架红梅南路——距中环路23公里，可快速到达徐家汇、古北商务区等

项目东侧S4金虎至金虎高速公路北至莘庄副中心，南至杭州湾长三角经济示范区

沪杭高速——离我们项目最近的沪杭高速可以上跨河的闵浦二桥，去紫竹科技园和闵行大学城

闵浦三桥——项目最西段为闵浦三桥，通车后通往大红桥交通枢纽，方便快捷(以上距离数据，

商业匹配

小棠镇有自己的商业街、大型超市、便利店、连锁餐厅和汽车美容。沪杭高速公路对面有一个小棠农贸市场，步行即可到达，生活氛围很浓

小棠地铁站附近有一个约18万平方米的商业综合体正在建设中

冯普地铁站附近有一个在建的面积约26.5万平方米的万达广场

南桥宝龙城市广场、南桥安百里、在建龙湖天街等

沿沪杭高速公路向北行驶，过江就是闵行龙湖天街商业中心，占地约17万平方米

教育套餐

公共：小南路对面，有在建的小棠幼儿园、小棠小学、小塘中学。

私立：距离项目约4公里处有帕丁顿双语学校，是一所15年制幼儿园、小学、中学一体化的双语学校(以上距离数据

医疗支持

西毒医院，直线距离850米

冯普医院，距离项目约6.4公里

奉贤中医院，距离项目约6.7公里

奉贤中心医院，距离项目约11公里

上海市第五人民医院距离项目约11公里

闵行武京医院距离项目约14公里

2021两会房贷新政

2021年，贷款本息延期还款政策将继续执行。3月10日下午，在中国人民政治协商会议第十三届全国委员会第四次会议闭幕前，全国政协委员、中国人民银行副行长陈表示，今后将继续实行小微企业普遍关心的贷款本息延期偿还政策；工、农、中、建大型商业银行的微贷将增长30%以上。关于降息，2021年政府工作报告主要提到以下几点：

1.稳健的货币政策应该是灵活、精确、合理和适度的。把服务实体经济放在更加突出的位置，处理好经济复苏和风险防范的关系。

2.货币供应量和社会融资规模的增长率与名义经济增长率基本匹配，保持了合理充裕的流动性和流动性

1.从4月1日起，银行贷款的利息提高了

两会的功劳备受瞩目。央行行长周小川前段时间在两会期间的讲话中说，贷款额度以后再收，利息会逐步上升，门槛会大大提高，贷款难、严、不够是必然的。

2.从4月1日起，个人专项贷款将逐一关闭

现在信用贷款的风险非常高，银行贷款可能会对国家的经济形式产生严重影响。随着企业竞争的日益激烈，企业因管理不善而失败，导致银行资金无法收回，甚至导致银行贷款危机。

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