卖房税费(二手房有些什么税费)

卖房要缴税?实际上有一大笔税费可以不用交,别傻乎乎交钱了

随着房屋买卖，出现了很多问题，其中一个就是税费问题。许多人对纳税感到困惑。卖房的卖家要观察自己小区的房价水平，预估自己卖的房子，然后收集房屋出版网站的信息(收集的越全面越好，或者也可以找房屋中介或者熟人的销售渠道)，然后卖出去等买家。

但是，卖房子也要交税。就卖房而言，首先，如果是非普通房屋，且卖方是唯一居住五年的房屋，则需要缴纳5.65%的营业税，但不需要缴纳个人所得税。同样的情况，如果卖家不是唯一的房子，而是已经住了五年，你还要额外缴纳2%的个人所得税。注意，个人购买两年以上的房产出售时，没有增值税。如果是普通的房子，如果是你唯一的房子，住五年不用交税。但是，如果不是你唯一的房子，你需要缴纳1%的个人所得税。值得注意的是，如果你没有住上五年，不管是不是你唯一的房子，都需要缴纳5%的营业税和1%的个人所得税。当然是你，这个个人所得税是按房子销售利润的20%或者房价的1%来征收的。

当然，如果找中介卖房子，需要按照房价的2%-3%之间的价格支付中介费，当然是买卖双方共同承担。

卖房

站编辑：弗洛拉

文章点评：一路南下，