惠州仲恺高新区(惠州仲恺高新区所有楼盘)

新立地产以1647元/的底价拿下仲恺高新区地块！

仲恺的土地拍卖市场总是吸引人们的目光，这里有很多优秀的人。今天仲恺集中拍卖的地块有6块，其中仲恺高新区的地块号ZKA-034-15被深圳华创英达置业有限公司以1万元中标，底价为1647元/。

据天空调查，深圳华创英达房地产有限公司由深圳市新力天下实业有限公司控股

我们来看看这个剧情的好坏。

批号。GZK 2020-31；

地块位置：惠州仲恺高新区；

计划号。ZKA-034-15；

土地使用权面积：；

计算的目标用地面积： 3；

建筑面积为33，3601(其中 商业建筑面积 ，住宅建筑面积)；

土地用途：商业和住宅用地；

土地使用权出让年限：商业服务40年，住宅70年；

容积率：3.5；

建筑密度：33%；

绿地率：30%；

120m建筑高度150m；

机动车停车位建筑面积1/100 m2；

居住建筑容积率3.1，公寓楼比例不高于商业建筑总量的40%；(2)宗族

土地分配和建设要求

1.投标人应按仲恺高新区公用事业办公室编制的《仲恺大道沿线后退绿化带方案》的相关标准和要求退绿化带；

2.投标人需要在旧城改造单元内建设一个面积不低于3000、总建筑面积不低于3200的独立幼儿园，建成后免费移交给仲恺高新区宣教文化卫生办。具体施工要求和交付标准请参考仲恺高新区宣教文化卫生办起草的《惠环街道科融大厦片区城市更新单元第二幼儿园配建协议》。

3.本次更新单位拟搬迁物业面积为，其中：商业建筑面积和安置房面积，由投标人完成后免费移交给仲恺高新区管委会指定的单位。具体动迁面积以实际动迁金额为准，超出或不足部分按商住7330元/和居住7031元/标准结算。具体施工及交付要求见仲恺高新区城市更新发展中心《城市更新改造项目实施监管协议》。

(宗地红线图)

地块周边条件：西南为河厂坝路，东南为仲恺大道，东北为河厂七路，西南为盛华路

(绘制状态图)

从现状图可以看出，村民自建房屋，周边交通道路设备齐全，很大程度上得到发展。附近大部分是工业区，购物中心主要有仲恺世界、时尚公园和万鑫佳购物广场。浩翔园一城中心周边已有一手楼盘(均价人民币/)、郭鹏润德大学(均价人民币9979/)、心悦广场(均价人民币/)、宏润云腾花园(均价人民币/)等。教育设施包括汇环中学和仲恺第二小学。生活氛围浓厚。

盐城师范学院