西安经济适用房(西安市最新房价是多少)

Xi第一批840套经济适用房宣布均价4628元/套

5月21日，Xi发展和改革委员会公布了首批保障性住房的名单和具体价格。人民住宅保障性住房成为首个价格备案项目，840套保障性住房备案。

2月22日，Xi市住房保障和房屋管理局发布《关于住房保障有关问题的通告》:2019年共推出3849套经济适用住房。昨天(5月21日)，Xi市发改委公布了首批保障性住房价格。

公布的项目是一居西苑(平民家园)，已推出5栋(4/5/6/10/11栋)840套房。住房面积44.49-99.41平方米，其中87平方米和97平方米为主要单元。价格在4204-5014元/平之间，均价4628元/平。

物业位置：

人民家园(一居西苑)项目位于长安区国都街，西与文远南路、南与西外路、东与居安路接壤。

据悉，该项目占地232亩，净用地面积183亩，总建筑面积50.9万平方米。它分两个阶段建造。一期建设保障性住房840套，约10万平方米，共5栋；二期将建设500套经济适用房，面积约10万。项目共建廉租房平方米，其中一期300套，二期500套。

此次推出的5栋经济适用房为一期4/5/6/10/11栋，共840套房。毛坯交付时间预计为2019年底。

房地产周边配套设施

周围的交通线路：

目前项目周边没有规划地铁，与现有或在建地铁有一定距离。距离最近的地铁6号线卫28站(在建，预计2020年试运行)约3.5公里，距离地铁2号线南站约5.7公里。

您可以乘坐616路公共汽车或外国语学院专线，在东边外国语大学南校区站下车，311路或321路公共汽车在小菊安村站下车。

商业配套条件：

人民之家带来沿街的商家，3公里内有华润万家、人人乐等超市，可以满足日常需求。

学校配套条件：

项目有自己的双语幼儿园和品牌小学。

户型分析

88平，2室2厅

优点：

整体户型为方形，活动区域开放；

动静分区清晰，居住体验更高；

纯南公寓，阳光可以保障；

缺陷：

户型南北不通透，整体空间无贯通流；

卧室门朝向客厅或餐厅，隐私有影响；

卫生间空间不开放，装修要注重功能性；

98平，三室两厅

优点：

每个空间都是正方形，后期空间利用率高；

整个空间明亮通透，采光好，有利于居住空间的通风；

缺陷：

卧室作为休息区，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；

入口门正对浴室门，设计稍有瑕疵；

卫生间空间不开放，但基本满足使用功能。

众所周知，经济适用房是一种具有保障性质的政策性住房，由政府以优惠政策、限定建设标准、供应对象、销售价格等方式提供。这也导致了经济适用房的价格比商品房低很多，所以老百姓家的均价不到5000，价格很有竞争力。

附：Xi安谁能买得起经济适用房？怎么买？

如何申请限价房和经济适用房？贴心的边肖准备了申请指南！

应用条件

申请经济适用住房，需具备本市六区(新城、莲湖、北林、雁塔、未央、灞桥)和长安区的城市户口，并符合下列条件：

1.家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准：三人以上家庭人均月收入不超过2275元；人均

6.申请人单身至少25岁，不超过70岁。

7.申请人及其家庭成员有车的，应当提供购车发票，购车价格不得超过15万元。

8.申请人及其家庭成员有公司或者出资入股，注册资本(股份)超过15万元的，可以不申请。

申请过程

1.申请人应在户籍所在地城市第六区或长安区的社区或人才市场免费领取《西安市经济适用房资格申请审核表》；

2.申请人及其其他家庭成员所在单位的行政或纪检部门应当分别进行审查、签名和盖章；

3.《审核表》填封后，申请人凭相关证明材料到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理审核手续；

4.经审核后，管理中心将通过Xi平安房地产信息网向社会公布符合条件的申请人及其家庭成员的相关信息，公示期为10天；

5.公示期满后，行政管理部门将在申请表上加盖“Xi市城镇居民经济适用住房购买资格审查专用章”(有效期自批准之日起一年)，申请人可在本市所有经济适用住房小区自行购买；

提示：申请人应在公示后两个月内办理审批手续，未办理的将被视为自动放弃购买资格。

申请标准

单身家庭可申请购买的经济适用住房建筑面积为60平方米，二至三人家庭为80平方米，四人以上家庭每增加一人可增加20平方米，最高不超过120平方米。