昆明二手房(贝壳找房昆明二手房)
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- 来源:奥一装修网
昆明二手房最新价格发布！呈贡增幅最明显，增幅最高39.77%！
根据桐城和安居客近日发布的2020 《7月国民安居指数报告》，7月份，67个主要城市的新房网上均价为每平方米人民币，较上月上涨0.04%。7月份房地产市场找房热度回升，整体波动不大。
全国67个重点监测城市之一的在二手房方面,二手房平均上市价格为每平方米人民币，环比上涨0.54%，50个城市的二手房上市价格环比上涨。
那么昆明二手房市场情况如何？
根据最新公布的昆明500个社区二手房价格，由于装修、新旧、样本量等因素，二手房价格有涨有跌。从主城四区来看，涨幅较大的有五华区的云安阳光城小区，价格在元每平，涨幅在10.19%；西山区佳湖新城小区、采莲郡、翠微里小区等，涨幅都高于7%。呈贡区涨幅最明显，岭东紫郡小区元每平，涨幅在39.77%，中铁家苑价格元每平，上涨20.21%。
记者走访了保利六合小区附近的几家中介公司，工作人员表示，虽然上市二手房价格上涨，但7月份的成交量并不理想。那么昆明整个二手房市场呢？记者采访了昆明楼市首席顾问温峰。
昆明楼市首席房源顾问温峰表示：“今年上半年，昆明二手房交易额度很低，昆明市场新房市场相对活跃。今年上半年很多项目售罄，当天售罄。你可以理解，新屋市场相对活跃的时候，二手房的驱动力相对有限。只有新房价格过高，二手房交易数量才会被慢慢带动。”
文峰介绍，目前二手房交易活动不高，与二手房交易周期长、用户结构不确定有关。下半年，我们即将进入二手房交易市场的活跃周期。二手房交易活动能否改善，主要取决于当地客户。
昆明楼市首席采购顾问温峰：“二手房最终成交价格与银行评估价格存在一定距离。距离越来越小的时候，你会让买家更容易接受。差距越大，买家买的是二手房。成本远远大于新房的成本，所以说白了，这部分成本的增加让购房者愿意接受新房。”
昆明最新房价信息
(数据来源为安居客，二手房由于装修、新旧状况、样板房数量等原因存在一定的价格差异。以下数据仅供参考，具体价格以实际情况为准)
五华区
西山区
蟠龙曲
官渡区
呈贡地区
记者：肖杰
新华社安居客开平讯春城晚报部分
编辑：夏至
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