贵阳二手房(贵阳安居客二手房源)
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- 来源:奥一装修网
好消息！贵阳人二手房交易不用去交易中心！
近几年二手房市场逐渐上涨。二手房相对于一手房价格更低，大部分是现房。买了之后可以装修，也可以直接搬进来。对年轻人来说也是不错的选择。
但是二手房的交易手续也很繁琐。买卖双方确定了房屋位置、产权证、成交价格、产权交付等之后，还有一大堆手续等着他们。
银行贷款的办理、等待产权变更的审核和变更、缴纳相关税费、移交交易材料到相关部门......等等等等。
很多手续需要买卖双方共同提交，大家很难聚在一起，也导致二手房交易时间段不断延长。
说到这里可能有人会问，什么是网上签约系统？开通网上签约渠道后真的没有必要去跑交易大厅吗？网签有什么好处？
然后，好管家会过来一一解答。
Q:什么是网络签约系统？
A:网上签约就是网上签约，是指房屋买卖双方在住建委网上签约系统中网上录入《存量房屋买卖合同》相关条款内容，并做合同备案的过程。如果双方在网上签约后终止合同，也可以取消网上签约。网上签约发生在买卖双方签订房屋买卖合同后，合同应在住建委系统备案，可有效防止“假房”、“一房二卖”的发生。
问：开通网上签约渠道后要不要运营交易中心？
A:通过网上签约渠道买卖二手房可以节省很多时间，不再需要在交易中心排队提交材料。但是办理过户的时候还是要去交易中心现场办理。
问：网上签约有什么好处？
A:先看一个案例。2019年，李老师通过房产中介联系范，希望以范的名义购买房产。经过一番协商，双方最终以150万元的价格成交，并于当日签订二手房买卖合同，支付定金30万元。房地产经纪公司作为中介，也收取了5万多元的中介费。交易成功后，张女士如释重负。她认为有了手头的合同和中介公司的担保，应该不会有错。两个月后，张女士因无法过户而着急。经过多次询问，我了解到，这套房子早在张女士签合同后的第三天，就被范卖给了另一个买家，转让马上就完成了。这一次，张女士傻了眼。她已经付了一半多的房价，但房子是别人名下的。无奈，张女士只好报警。
网上签约系统可以有效防止类似此案的“一房两售”的发生，使整个二手房交易市场更加规范。通过网上签约系统，在买卖二手房时，也有住建委的担保。
好住理作为贵阳市房地产协会南明分会副主任单位，也作为一家互联网+5G+房地产的公司，更作为贵阳市为数不多开通了网签渠道的房地产经纪公司，一直以来都致力于维护房屋交易市场的平稳秩序，使得房地产交易更加透明化。
交易流程、收费项目、服务流程的透明化，一直是好珠丽追求并在践行的目标。
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