济南新房(济南房价最低的新楼盘)

济南房价三月发布！新房二手房都涨了

4月18日上午，国家统计局发布《2018年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

一、新商品房销售价格变化

(1)从环比来看，销售价格下降的城市有10个，销售价格上升的城市有55个，销售价格持平的城市有5个。增幅最高为2.1%，最低为0.4%。

(2)从同比来看，销售价格下降的城市有10个，销售价格上升的城市有60个。最高增幅为12.3%，最低增幅为2.3%。

二、二手房销售价格变化

(1)从环比来看，销售价格下降的城市有7个，销售价格上升的城市有59个，销售价格持平的城市有4个。增幅最高为2.1%，最低为0.6%。

(2)从同比来看，销售价格下降的城市有7个，销售价格上升的城市有63个。增幅最高为13.8%，最低为6.8%。

2月份济南新房价格环比下降0.1%。

3月，停止下行趋势，实现小幅上涨。

其中，济南新房价格环比上涨0.2%，同比上涨0.9%；青岛新房价格上涨0.4%，同比上涨3.3%；烟台新房价格环比上涨0.4%，同比上涨8.4%；济宁新房价格环比上涨0.4%，同比上涨8.5%。

二手房价格方面，济南二手房价格环比上涨0.3%，同比上涨0.8%；青岛二手房环比上涨1.4%；同比增长7.7%；烟台环比上涨0.3%，同比上涨6.5%；济宁环比上涨1.2%；同比增长8.1%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读2018年3月70个大中城市商品房销售价格变动统计数据。

一是一线城市新建商品房销售价格同比持续下降，二三线城市增速下降

3月，各地继续以因地制宜、按市决策的房地产政策为主调，坚持分类调控，保持政策的稳定性和连续性。一线城市新建商品房销售价格同比下降0.6%，环比下降0.5个百分点；二手房销售价格本月首次下跌，跌幅0.1%。二线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别比上个月下降0.2和0.4个百分点。三线城市新建商品房和二手房销售价格同比涨幅较上月下降0.3个百分点。

3月，一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.1%；二手房销售价格持续下跌，跌幅较上月收窄0.2个百分点。二线城市新建商品房和二手房销售价格环比上涨0.3个百分点。三线城市新建商品房销售价格环比下降0.1个百分点，二手房销售价格环比上升0.2个百分点。

二是15个热点城市新建商品房销售价格基本保持稳定

在70个大中城市中，15个热点城市新建商品房销售价格基本保持稳定。从环比来看，7个城市新建商品住宅销售价格下降0.1至0.4个百分点；天津和合肥平；其余城市小幅上涨，涨幅0.1-0.2个百分点。从同比来看，9个城市新建商品房销售价格有所下降，下降0.3至2.3个百分点；其他城市小幅上涨，涨幅0.1-1.2个百分点。