购房协议书(买房子协议书)

签署购房协议的注意事项及所有相关内容的详细说明

购房协议的内容有哪些？

购房合同主要是针对房地产交易而拟定的，所以购房合同中要写清楚房子的基本情况。房屋的基本信息包括房屋的位置、结构、等级、朝向、面积和环境。除了这些基本信息，最好把配套设施和物业管理搞清楚。

交货时间很重要。在现实生活中，许多房地产交易过程中会因交付时间而产生纠纷。开发商因资金不足而延迟交付是很常见的。因此，买方合同中关于交货时间的约定必须准确到日期，绝不使用“水电安装后、质量验收后、小区配套设施竣工后”等模糊语言。

房价是指房屋买卖交易的成交价格，购房合同中明确了房价及付款方式，即一方以货币形式向出卖人付款，这是买受人的主要义务，所以购房协议中也应该有关于房价及付款方式的相关条款。

房屋交接涉及很多事情。如何以及何时交房需要在购房协议中具体约定。此外，交房时还会涉及其他费用，如产权过户登记费、印花税、契税等。一般情况下，这些费用应该由购房人承担。

采购协议约定的项目很多，协议签订后不履行合同义务是必然的。所以，如果购买协议中存在违约，无论是强制履行合同还是支付违约金，违约条款都会起到非常重要的作用。

签购房协议需要注意什么？

签了购房协议后不容易后悔，所以签购房协议前检查开发商是否具备房屋销售资格很重要。有的开发商卖商品房的时候，五证不全，但是因为价格低，很多买家会疏忽去查五证。在这种情况下，即使买家买了房子，也不能办理产权证。

房地产交易过程中有很多支付环节，买家一定要注意资金安全问题。有的朋友手里有钱，想一次性付清房款。但是一次性付款风险很大。边肖建议，即使你想全款买房，也应该与开发商协商，分批支付房价。

(乐新房网)