和乔丽晶(重庆保利香槟花园怎么样)

北京二手房量价下跌，中介忍不住关门。

冬天来了，这是风靡全球的美剧《权力的游戏》中的一句台词。这句话提醒人们，严峻的考验随时都会到来。对于北京的一些房主来说，冬天已经来了。据媒体采访，经过十几轮楼市调控，北京部分二手房已降价数百万，售价低于相应小区的市场价格。

但这只是开始，冬天还会肆虐。据报道，北京部分银行已取消房贷优惠，甚至将二套房利率上调20%。在上海，类似的政策也在跟进。

3月，在十几项楼市调控政策的反复轰炸下，北京楼市终于降温！

据悉，新政调控一个多月后，带有“炒”字的二手房市场正在回归“住宅物业”。

数据显示：北京13个区中有8个区的房屋均价已下跌，东城区、西城区、石景山、朝阳、丰台、通州房价均价下跌5.4%、3.8%、2.3%、2%、2%、1%，其中在链家系统内成交量排名前20小区已有9个小区房价下跌，如新龙城、加州水郡、苹果派房价已下跌8.2%、5.1%、3%。

经济观察报记者在京东北酒仙桥地区报道，何桥丽晶小区一套面积167平方米的两居室，价格从过去的1300万元下降到现在的1050万元。而乔丽晶二期，一套285平米的三居室，已经从以前报价的2200万元降到现在的1800万元。

同一区域的二手楼盘丽都水岸的房屋挂牌价也出现下降，一套180平方米的3居室由过去报价的1900万元降至现在的1600万元，条件是买房者需帮客户先还款600万元抵押，每平方米8.8万元，已跌破了这一小区每平方米9.78万元的均价。

随着诸多新政效应的叠加和二手交易量的下降，一些中介公司开始关店。

经济观察报记者通过实地调查了解到，位于朝阳欢乐城西北部的连锁店最近已经关闭，店内店外物品已经清空，经纪人已经离开。

据经纪人说，方天霞正在关闭一些线下店铺。估计关门店铺总数300多家。这300多家店主要分布在环京地区和北京。“以前卖商住，现在准备卖海南的房子。”一个房产中介说。

连锁管理层向《经济观察报》透露，如果营业额继续偏低，中介公司肯定会关店。