北京最贵的房子(北京豪宅小区排名)

链家的数据是3.336亿。我不敢相信北京最贵的房子是这样的。

作为全国房价的指标城市，北京的房价一直吸引着大家的目光。今天链家君用链家网的年度成交数据告诉大家谁是北京的“房地产贵族”。事实上，哪些胡同有隐藏的财富，哪些社区是豪宅，链家君被逐一公布。

那么你知道北京身价最高的房子在哪里吗?面对这个问题，估计很多人的答案都是豪宅别墅，但是链家告诉你，其实帝都最富贵的宅院都是隐藏在老胡同里的小平房!

朱苇箔胡同成交单价达到了32.8万，而京城二环平均单价约10万。也就是说胡同的单价超了二环均价三倍还拐个弯啊。2015年北京有13个小区成交单价超过20万，几乎全部藏身在胡同中，敢情胡同才是隐蔽在房市里的最大赢家啊。

不看的话，原来帝都二手房成交价格排名前十的小区都超过了20万。朱伟佛胡同和小关胡同都超过了均价30万。在人们还是比较喜欢买新房的消费环境下，1949年和1964年建的房子让小连锁觉得不是买房而是历史！这么高的均价只是为了把房子当文物卖了。

那么你知道这些胡同高价的玄机是什么吗?不知道?链家来告诉你原因这是为什么!

1:位置好。北京以东富西贵著称。这些胡同要么在东城，要么在西城，都在帝都核心区。

2:周边学校不错。学区房一直是北京房价高的原因之一，胡同旁边站着的无数“小黄牛”绝对是房价高光环的重要原因。

3:面积小。胡同虽然单价很高，但是房间整体面积小，所以总价没那么高。

说了这么多，不如用图片来看看“天高胡同屋”的真面目。