房产交易税费(二手房交易全部费用)
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购房知识:房地产转让税费综合介绍
1.过户的费用是多少?买家需要缴纳税费
1.契税:房价的1.5%(144平方米以上的为3%,90平方米以下的为3%,第一套房)
2.印花税:房价的0.05%
3.交易费:3元/平方米
4.测绘费:1.36元/平方米
5.权属登记费和取证费:一般在200元
卖方被要求支付税费
1.印花税:房价的0.05%
2.交易费:3元/平方米
3.营业税:总额的5.5%(房产证年限不满5年的)
4.个人所得税:房产交易利润部分的20%或房价的1%(房产证5年内唯一的房子可以免)
商业拍卖行需要缴纳税费
1.交易价格3%的契税
2.手续费:交易费5元/,挂号费550元/套。
3.总成交价万分之五的印花税
4.差价30%-60%的土地增值税
5.营业税的5.55%的差额和附加费